构建网站需要多少钱

国内旅游房地产的最大问题是旅游投资周期长，投资大。此外，旅游业的季节性非常明确。旺季旅游需求和供应短缺。一旦旺季过去，梦露就会结束。目前，旅游房地产无法做到，正是因为如此。

　　其实按“互联网+”的思路，出路很容易找到，那就是改变传统的“旅游地产住宅化”思路，即不要指望卖掉地产来回流现金，而是建立“互联网+旅游文化+休闲养生”的资本模型，这个模型包括这么几点：

1.建立国家乃至全球旅游主题商业平台，对旅游用户进行利益，爱好和价值观的细分（更简单的方法是直接与旅游电子商务公司建立合资企业）。

2.使用投资资金吸引用户到平台（根据互联网营销标准，成千上万的旅游用户最多将最终确定数百万）。

3.资本化电子商务平台（至少根据资本市场的估值，成千上万的游客价值数千万美元）。该模型包括以下几点：

1.建立国家乃至全球旅游主题商业平台，对旅游用户进行利益，爱好和价值观的细分（更简单的方法是直接与旅游电子商务公司建立合资企业）。

2.使用投资资金吸引用户到平台（根据互联网营销标准，成千上万的旅游用户最多将最终确定数百万）。

3.资本化电子商务平台（根据资本市场估值，数十万游客至少价值数千万美元）。如果该平台具有价值，则可以将其引入战略投资者。

4.将线下旅游房地产作为电子商务平台的休闲社交娱乐平台（将旅游需求转化为休闲度假娱乐需求，从而有效避免非高峰季节的问题），产品发布平台（如拉斯维加斯）和大众创业培训平台（主题微商业系统），通过众包等创建参与式旅游景区。

5.将O2 O旅游系统置于新的第三板或创业板上，通过额外发行获得运营所需的财务支持，并通过并购或并购实现规模经营，从而实现资产证券化。

这个设计与房地产过去最大的区别在于我们首先应该弄清楚旅游的资本价值是什么？游客不是所谓的景点，但游客是旅游房地产最有价值的资本。

当然，你可以说，没有景点的游客怎么会有？是的，但首先要成为一个旅游景点还是一个景点？将游客视为资本价值或景点作为资本价值是完全不同的。

一旦旅游房地产的资本模型建立在如何聚集旅游客户的基础上，这种方法就完全推翻了传统的旅游房地产理念，改变了旅游投资的模式。例如，可以允许游客“众包”参与景点的创建，与建造自己的闭门相比，这节省了金钱和精力。

我们的优势：

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