坐标房地产合同备案系统

合同管理

近年来我国房地产业的飞速发展给国家经济和百姓居住条件的改善带来了可喜的变化，但由于房地产市场相关制度的不完善，在商品房交易市场上“一房多售”、“假按揭”、“无证销售”等侵害消费者权益的事件时有发生。为规范房地产市场，国家出台了一系列相关政策，如《城市房屋权属登app开发

记管理办法》（建设部57号令）、《商品房销售管理办法》（建设部88号令）、《关于规范房地产市场秩序的通知》（建设部等七部委123号令）等。我公司依据以上文件精神，并结合多个城市的实际业务需求，倾力开发出“商品房销售合同网上备案”系统。本系统的开发将有助于各地房管部门解决如下问题：
    1、规范商品房（经济适用房）销售过程，防止开发商“一房多售”、“假按揭”等违规操作；
    2、提高房地产交易数据的透明度，降低消费者购房风险；
    3、加强了对房地产开发商“商品房预售资金”的监管，监控开发商资金支用状况，防止开发商擅自挪用预售资金，造成“烂尾楼”情况的出现。
    4、有助于当地政府建立楼市预警预报指标体系，定期汇积采集的交易数据，并向社会发布，及时监控市场动态，引导房地产市场理性投资和消费。
      实施网上合同备案后，未取得《预售许可证》的楼盘将无法销售；对于各项手续齐全，符合预售条件的楼盘，开发商可以与消费者签订《商品房买卖合同》。合同备案后，消费者可以在当地房地产网站查询合同备案结果。 
      本系统不仅能够有效地规范房地产开发企业的交易行为，同时便于房地产管理部门对房地产市场的监督和管理。

系统特点：
    1、流程规范、功能丰富。系统完全依据房地产管理部门实际业务量身定做，所包含的功能符合管理部门实际需求。系统不仅对预售审批、销售控制、合同备案、合同实时打印等关键环节均做了充分的考虑，而且还可以监管开发商预售资金，进一步规范销售行为。
    2、稳定性。系统在开发前对同类产品采用的技术结构进行了反复的论证，最终确定的方案并没有盲目地使用一些不成熟的新技术，具有成熟稳定的系统框架和先进实现方式等特点。
    3、数据安全性。由于房地产备案业务对数据的安全性要求较高，系统对存储和传输的数据进行高强度加密，从而有效的保证了数据访问的安全性。
    4、界面美观、操作简单。
功能清单及方案请致电索取，咨询电话：0371－66998262