楼宇自控系统

给水系统设备主要有：地下储水池、楼层水箱和天面水箱、生活给水泵、气压装置、消防给水泵。大厦给水系统监控功能如下：

地下储水池水位、楼层水池、天面水池水位的检测及当高/底水平超限时的报警。

对于生活给水泵，根据水池（箱）的高/低水位控制水泵的启/停，检测生活给水泵的工作状态和故障，如果当使用水泵出现故障时，备用水泵会自动投入工作。

气压装置压力的检测与控制。

排水系统设备主要有：排水水泵、污水集水井、废水集水井。其监控功能如下：

污水集水井和废水集水井水位检测及超限报警。 根据污水集水井与废水集水井的水位，控制排水泵的启/停。当集水井的水位达到高限时，联锁汇海相应的水泵；当水位达到高限时，连锁汇海相应的备用泵，直到水位降至低限时，连锁停泵。

排水泵运行状态的检测以及发生故障时报警。

热水系统设备主要有：自动燃油/燃气热水器、热水箱、热水循环水泵（回水泵）。其监控功能如下：

热水循环泵按时间程序汇海/停止。

热水循环泵状态检测及故障报警（当发生故障时，相应备用泵自动投入运行）。

热水器与热水循环联锁控制，当循环泵汇海后，热水器（炉）才能加热，控制热水温度。

热水供水温度和回水温度及检测。

对于热水部分，当热水箱水位降至低限时，联锁开启热水器冷水进口阀，以补充系统水源；当热水水位达高限时，联锁关闭冷水进水阀。

⑴ 监控设备：

水泵：给水泵、排污泵、热水泵、冷冻泵、冷却泵、循环泵、消火

栓泵、喷淋泵、消防稳压泵

水池水箱：生活消防水池、屋顶水箱、集水坑

⑵ 监控内容

监视水泵的启停状态、故障状态

监视消防水泵的启停状态、故障状态

监测水箱、水池的液位报警信号，控制给水泵的启停

根据预先编写的时间程序或需要控制喷淋泵及喷淋系统电动阀

以上工作状况可显示并经打印机打印出来为记录。

变配电系统是大厦的动力系统，我们可以设想如果没有供配电系统，整个大厦将处于瘫痪状态，无法正常运转。无疑，供配电系统是大厦的主要部分，是保证大厦各个系统正常工作的充分必要条件。

大厦供配电监控系统，主要是检测大厦供配电设备和备用发电机组的工作状态及供配电质量。

电力供应监控装置根据检测到的现场信号或上级计算机发出的控制命令产生开关量输出信号，通过接口单元驱动某个断路器或开关设备的操作机构来实现供配电回路的接通或分断。

另外，供配电系统除了实现上述保证安全、正常供配电的控制外，还能根据监控装置中计算机软件设定的功能，以节约电能为目标对系统中的电力设备进行管理，主要包括：变压器运行台数的控制，合约用电量经济值监控，功率因数补偿控制及停电复电的节能控制。

⑴ 监控设备：变压器、柴油发电机

⑵ 监控内容：

高/低压进线、出线与中间联络断路器状态检测和故障报警；电压、电流、功率、功率因数的自动测量、自动显示及报警。

监测变压器超温报警，超温预报警。

监测发电机的电压、设备启停状态，故障状态。

以上工作状况可显示并经打印机打印出来为记录。

智能大厦是多功能的建筑，不同用途的区域对照明有不同的要求，因此应根据使用的性质及特点，对照明设施进行不同的控制，在系统中应包含一个智能分站，对整个大厦的照明设备进行集中的管理控制，称为照明与动力监控系统。该系统包括大厦各层的照明配电箱、事故照明配电箱以及动力配电箱，其监控功能包括：

·  根据季节的变化，按时间程序对不同区域的照明设备分别进行开/停控制。 正常照明供电出现故障时，该区域的事故照明立即投入运行。

·  发生火灾时，按事件控制程序关闭有关的照明设备，打开应急灯。

·  有保安报警时，将相应区域的照明灯打开。

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