中科房地产开发管理系统

物业管理系统概述：物业管理系统主要以多种物业形态的物业管理流程为核心，围绕六要素租户，房源，经营者，服务，报事，收费，以客户服务、报事处理等执行过程为操作核心，配合以物业配套的车位管理，设备管理，仪表管理，清洁绿化，消防保安作为常规性管理，贯穿整个商业项目管理过程中的全面管理系统。物业管理系统可以帮助物业人员统一采集客户保修报事需求，集中管理，分派任务，跟踪服务回访；系统可以支持各种费用的收取，自动生成进度账单，提醒业主缴费；系统可以提醒物业人员定期维护电梯、消防、暖通等大型的物业设备，做到有备无患，合理安排维修计划；可以进行仪表的抄表，维护和计费管理；可以进行小区保安和保洁的排班，安排清洁绿化工作；可以进行车库车辆的管理和收费。为打造现代化，人性化的小区物业提供了有力的技术保证。财务管理系统概述：总账系统是基于一体化业务平台的基础上实现业务与财务的集成，业务处理过程中产生的应收、应付以及往来核销的数据，都将产生凭证收集到总账系统，并且业务系统的客户、供应商、项目、部门、职员等基础信息与总账系统进行共享并作为核算信息，业务系统数据在总账将以会计语言进行描述。总帐系统支持对总帐流程的全面管理，其中包括支持集中统一对会计科目的管理，支持多公司多帐套的管理机制，支持一览式凭证管理，支持手工凭证、红字冲消或模版凭证等多种录入方式；系统支持强大的常用凭证、循环凭证和分摊凭证，允许用户创建凭证模版和事务性凭证，省去重复和周期性凭证的编制工作；支持凭证处理流程控制；支持预算管理实现对科目余额或发生额进行预算编制和审批操作；系统预装有三大财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表），也支持客户针对自身管理的特点，定义报表栏目和报表模版等功能。人力资源（HR ) 系统概述：人力资源管理可以实现人事、考勤、薪资（包含保险和福利）、招聘、绩效、培训、报表等模块的功能需求，并需要支持集团化的管理（人员调动、人员暂借、人员培训、人员异动的成本核算、公司内部结算等），从而为企业广泛发掘人才，合理使用人才，考核人才以及人力成本核算提供了决策依据和分析管理手段。客户忠诚管理系统概述：客户忠诚管理通过策划各种企业市场活动，通过会员积分的方式，推动客户的购买行为，增加交叉销售和追加销售的机会。系统不仅集成了客户忠诚计划，包括买家可以得到买家计划和回报计划。回报计划是一种为忠实客户提供共同的成长和收益率的长期合作方式。
企业要策划哪种类型的促销活动或者会员活动，不同程度的参与者会积累多少积分，都是跟据企业制定的积分积累策略而定的。根据参与的活动类别，活动的重要性和影响力，参与活动方式不同而制定不同的累积方式。系统提供客户自定义多种积分策略和支持多种第三方设备或者软件导入方式，更加扩大了用户开展市场活动的范围，丰富了市场活动的手段。例如：用户通过登录系统的电子商务平台发表了宣传企业的文章，便可以参与积分。俱乐部会员管理系统概述：企业俱乐部是通过招募会员，收取会费的方式，提供会员活动的场所，组织会员活动，从而盈利的一种商业形态。通过这种方式，不但可以让会员以较少投入获得更多的社会资源信息和体闲娱乐，企业还可以推广更多的品牌渗透，提供更多的增值服务。与客户忠诚管理最大的不同在于，客户忠诚管理是以为客户提供直接利益，从而吸附客户为主要目标，而俱乐部会员管理是以为客户提供增值服务的方式来获取利润为主要目标。
系统可以帮助企业管理销售人员的会员招募过程，收取会费，安排活动场地，组织会员活动，总结活动成果等全面的俱乐部会员管理。工作流平台系统概述：工作流可以将需要协调的常规业务流程中的成本和时间流程化，比如通过管理和跟踪这些过程中的人工任务，来将项目审批或者文档审批这些过程流程化。例如，企业可以将文档流转（例如：采购订单，采购凭证等）加入工作流，从而规定了这个文档将流经特定的一群人进行审批过程。这个工作流引擎创建了一系列文档审批任务，将这些任务分配给工作流中的参与者，然后引擎会将包含任务指示和需要被审批的文档链接的预警发给相应的参与者。当工作流的参与者完成了他们的工作流任务后，工作流就结束了。工作流的发起者会被自动通知该工作流已结束。

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