中科房地产开发管理系统

工程建筑房地产 业务平台介绍E工作平台系统概述：E工作平台是企业内部员工进行业务处理的办公平台。系统采用推技术（Push Technology ）将用户每天待办工作自动罗列，使用户每天工作轻重缓急一目了然。平台分为待办事项、预警、即时通讯、新闻公告四部分，每个岗位根据自身职责不同可以定制自己的相关内容，实现企业按岗定人的管理方式。用户一站式登陆“工作平台”，当天的待办事项、业务预警以及即时通讯、新闻公告全部展示在用户的面前，工作平台帮助用户轻松工作。办公自动化（OA ) 系统概述：办公OA 系统可以帮助企业通过日程、邮件、短信、文档、公文等多种方式加强企业内部沟通和行政事务性工作管理，是企业内部员工之间沟通的润滑剂，也是其他业务系统的有效补充；可以进行文件的处理，起草文件、通知、各种业务文本，接受外来文件存档，查询本部门文件和外来文件，产生文件复件等等；可以进行知识信息的收集、存储、检索、处理、分析，从而做出决策，并将决策作为信息传向下级机构或合作单位，或业务关联单位。除此，还可以进行事务性工作的处理，包括对公司资产的统一分配管理，对个人事务的处理，企业内部行政信息和规章制度的发布。项目管理系统概述：项目管理系统主要以项目为核心，围绕成本、进度、质量三要素，以成本分解结构（CBS ）、进度分解结构（WBS ）、质量分解结构（QBS ）形式编制的计划为基准，以招投标、合同、库存、采购、付款、质量验收等执行过程为操作核心，贯穿房地产整个项目管理过程中的全面管理系统。
　　项目管理系统支持依据国际会计标准手机软件开发，建立项目分类帐，并能与财务会计总帐集成；支持基于项目自定义周期的资金管理预算与预测，真正实现管理会计。
　　项目管理系统支持围绕成本、进度、质量三要素，与具体业务操作人挂钩，将成本、进度、质量分解到每个人，从而实现项目权责性跟踪和个人绩效考核。销售管理系统概述：销售管理系统主要以销售流程为核心，围绕四大要素客户、房源、销售人员，售价，以市场活动、销售管理、售后服务、总结分析等执行过程为操作核心，贯穿房地产整个销售管理过程中的全面管理系统。系统可以帮助用户管理房源信息、价格策略、付款方式、优惠政策、人员安排、中介代理、市场活动等信息，在过程中通过系统对市场活动的成本和效益、销售机会、销售人员绩效、签订合同、付款、验收等进行记录跟踪，对价格策略和市场活动的随时调整，对售后收款保修服务的及时处理，事后帮助用户做多维度的有效统计评估。销售管理可以帮助用户掌控项目销售全过程。电子商务平台系统概述：互联网已经从根本上改变了企业经营的动态。为了配合当今网络的高速发展和客户驱动式经济，企业需要让企业的员工，客户，商业合作伙伴和各级管理者保持一天24 小时，一年365 天无时无刻的沟通和合作。系统电子商务平台作为客户，商业合作伙伴，社会各界人士对企业了解的窗口，业务往来的渠道，售前售后服务的通道，具有举足轻重的地位。
电子商务平台可以让客户从网上查看楼盘介绍，销售实况，预订房间；可以让业主在线报修报事，跟踪物业保修的详情，查看物业费用的缴纳，参加物业俱乐部，进行社会交流活动等；可以让承包商，供应商等上下游合作伙伴在线提交工程进度和工程报账，参与在线采购和投标流程，发布商品信息进行BZB , BZC , CZC 电子商务交易；可以让中介代理，查阅楼盘租赁出售情况，查阅所获佣金等。租赁管理系统概述：租赁管理系统主要以Shopplng Mall （购物中心）、写字楼、专业市场等多种物业形态的租赁业务流程为核心，围绕六要素终端消费者，租户，房源，商场经营者，服务，收费，以市场营销、招商、合同、装修入驻、运营、客户服务、物业等执行过程为操作核心，贯穿整个商业项目管理过程中的全面管理系统。租赁管理系统可以帮助企业跟踪市场活动，广告营销的费用，统计被市场营销所吸引的客户，从而能甄别出有价值的市场活动；可以帮助企业管理招商人员和中介代理招租情况，激发招租人员的潜力；可以通过系统中的分红租金，推广提成多种经营方式激励和支持商铺租户经营业务的开展，可以通过系统中的售后返租方式联合业主共同经营物业；可以通过客户服务中心，为租户提供更多服务方式；可以通过处理中心，及时处理客户物业需求，帮助用户做多维度的有效统计评估。

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