天远商业地产管理平台

天远商业地产管理平台
 

　　天远科技在商业地产信息化领域辛勤耕耘十余年，融合大量优质客户的行业经验，深刻体会了商业地产的行业规律与运作特色，研发而成协同管理平台，在行业中遥遥领先，具有明显的优势。

1． 应用模块全面覆盖商业地产管理的方方面面
商业地产的经营管理是一个复杂的管理活动，商业地产的管理平台必须能覆盖这些业务范围：物业业务、财务管理、客户资源、招商管理、合同管理、客户服务、设备管理、工程管理、保安秩序、消防管理、情节绿化、商城社区、人力资源、物料管理、个人办公、综合办公、知识管理，电子商务 ……

2． 统一部署分工协作 扫除信息孤岛 真正的一体化业务平台
    招商部门，物业部门沈阳软件制作，财务部门等职能部门，所从事的业务既是整个公司的一部分，又自成一体相对独立。每一笔业务既要充分体现该业务的细节特征，又要与其他部门保持有效的关联，以保持业务的一体化。否则，将会出现各个部门各自为政，难以统一的状况，相关业务在各个信息孤岛中，被多重记载，分散凌乱，令管理工作事倍功半，失去了实施信息化的效果。

3． 多角度和层级的管理需求，有效的工作流程控制
    系***创以工作流为主线的设计流程，将现实的具体物业管理业务的岗位、人手、规程，表单与报表原样落实到系统中，形成工作事项的建立，转交，办理，监督的一体化机制。既高度整合了物业活动中的关联资源，又且充分体现了物业经营管理的时间持续性，真实再现了物业经营管理的原貌，令现实中的复杂的业务变化也能轻松处理。
天远科技综合管理系统以其丰富优秀的产品功能全面满足商城的业务需求。天远科技从不要求用户彻底改变原有的业务流程和操作规范去适应我们的系统。反之，天远科技灵活的解决方案，将在免编程情况下去适应并优化商城的业务需求。
    商业地产协同平台管理系统属于专家型、智能型的商业地产协同管理软件，能够给公司内部管理提供全面的解决方案，并从以下四个层次满足专业各类物业经营管理公司不同人员的需求：
  业务处理：用于基层办事人员，如收款员、管理员、保安员、维修员等,包括各种物业档案、台帐等静态数据的录入、查询、打印报表；每月各种收费数据的录入、计算、打单、收款；日常工作日志及数据的录入、查询、打印。
  运行控制：用于基层干部，如管理处的财务经理、物业经理、保安经理、工程经理等,包括雇佣和培训工作人员，日常工作（设备保养、维修、保安巡逻、清洁）的调度、工作进展的定期考评与分析、事件提醒等。
  管理控制：用于管理处主任及公司管理人员,包括对每一项工作实际与计划的对比，如收费结果统计比较、设备完好率统计比较、安全达标结果统计比较等。
  领导决策：用于公司最高领导决策层,包括企业发展战略的分析、新市场开发分析及人力资源政策分析等。

4． 行业针对性强，最符合商业地产业务的表现形式
    天远公司的商业地产管理系统正是为商业地产而量身定做的产品，具有十分明确的针对性，系统的设计理念和设计基础完全是以“物业资产经营”为核心设计思想，以客户资源为主体管理对象，全面满足经营业务的管理需求,具有以下典型特征：
  潜在客户的追踪、需求记录管理
  临时降租、费用分摊、临时场地的管理等
  现有客户的绩效分析管理
  智能的客户关系管理
  支持预租、预付费管理
  经营数据的综合分析和决策支持
  物业的自由组合和拆分管理
  智能的费用日均分摊计算
  严密的保证金、预付金、入场费等费用管理
  批量费用的生成，并智能处理费用的变化
  灵活的费用自定义，并支持自定义计算公式
  灵活的用量表仪表管理和计算方法，并支持自定义计算公式和公摊计算

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