普瑞物业租赁管理系统

【软件介绍】：
国内最好用的物业租赁软件，专业、实用、功能强大！彻底实现所有物业租赁中的难题！尤其适合写字楼、住在小区，厂房、电脑城、农贸市场、批发市场、百货大楼、超市、商场、商城、软件园、电子城、房地产、小区物业等所有和物业有关的行业使用。具有商户、物业关系管理、租赁、收费、行政管理系统的软件，具有强大的商户管理、物业管理、合同管理、租赁管理、水电抄表、临时费用、其它费用管理、费用合并、收费管理、费用明细、事件管理、证件管理、合同提醒、收费提醒、生日提醒、商户查询统计、物业查询统计、费用查询统计、合同查询统计、缴费查询统计、应收查询统计、合同费用财务报表、其它费用财务报表、综合财务报表、系统维护等功能，是一套实用、操作简单、性能稳定的软件，一套性价比极高的物业租赁管理软件。
【软件特点】：
1、功能强大的物业、商户、合同、合同费用、财务报表等综合管理模块，租赁合同中的核心信息一览无遗，具备强大的物业、租赁管理和收费功能；
2、功能强大的查询统计分析，可快速查询租赁费用、物业、商户、合同等相关数据，并综合查询统计、分析生成相对应的分析图表；
3、独有的用户权限设置，支持集团公司和多物业公司分别独立管理，集团公司统筹管理的模式，可设置用户分别管理不同的物业小区，可授权管理财务等信息；
4、收费管理支持分期付款，支持现金、支票、转账付款，支持预交费，支持收费结余功能（无需找零），可查询上期结余和本次结余；
5、支持月租金逐年递增，支持租金逐年递增的收费管理；支持月租金无规则递增或递减的收费管理；
6、支持按日计算的费用类型，可设定日租金或其它各种按日计算的费用，使得收费业务更加方便灵活；
7、独特的费用批次和费用时间段管理可解决各种租金疑难问题和费用收缴难题；
8、支持合同续签和合同批量续签功能，支持合同复制功能，相似合同可快速生成，可减轻大量的日常工作；
设计软件9、支持合同提醒和收费预警功能，可提前预知合同到期、收费到期和欠租情况；支持欠费查询，可查询任意时间的全部欠费、收费情况；
10、支持商户生日提醒功能，可提前提醒商户生日到来，可选择短信模板中的生日祝福语，群发短信祝贺生日快乐；
11、支持不同产权类型的物业档案，如自主经营、返租、直营的管理模式，支持物业图片管理；
12、支持滞纳金管理，可精确到小数点后五位精度；滞纳金设置灵活方便，可对不同物业分别设置滞纳金比率；
13、支持水、电费的按面积、度数、单元数的分摊管理；支持水、电表的各种损耗管理；
14、支持水表、电表、燃气表、热水表的按表读数抄表、计费管理；支持无表的水电气收费管理；
15、独特的临时费用管理，解决合同之外的收费管理难题，支持各类非合同费用的收缴和打印；
16、支持多水电表管理，即一间物业可安装多个电表和水表，并能分别抄表合并计费；
17、支持水电费阶梯收费模式，可以设置多级水电阶梯收费标准；
18、支持租金灵活多变的自由收费模式，既支持日、月、季、半年、年的收取模式，又支持任意时间段收费的模式；
19、独特的费用批次管理，可按批次生成各种费用，相互独立不受影响，极大地增强了收费的灵活性；
20、物业收费支持整单优惠功能，可单独授权用户对未缴费单据进行优惠减免收费，使收费灵活方便；
21、支持收费单据合并打印，可对任意时段的费用进行合并打印，可对任意物业或商户的收费单据进行合并打印；
22、独具免费群发邮件功能，可方便快捷地免费给商户群发邮件；
23、支持短信功能，独有的物业缴费短信通知单，几秒钟即可安全送达到商户手机中，支持对所有类型的手机、小灵通发送短信，实现短信发送无限制；
24、支持其它费用（不固定的临时收缴费用，如广告费、办证费等）的管理，支持不定期的非合同费用的收取，如各类保证金、代办费、罚款、服务费等费用的单独收取；
25、软件支持分公司管理模式，即各物业分公司的用户可以设置各自分公司的名称，并支持各物业分公司的单据独立打印；

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