万心房管家(物业外包版)

软件介绍：

开发商出租软件,物业出租软件,物业租赁软件,开发商租赁软件。适合：水电外包给物业管理，自己只收租金管理等费用。管理人员可随时知道房屋的闲置情况、欠费情况、提前抄表结算报警、电脑自动打印各种单据、日报、月报、收支明细报表、实收收款、未收款分析等。

适合：水电外包给物业管理，自己只收租金管理等费用。管理人员可随时知道房屋的闲置情况、欠费情况、提前抄表结算报警、电脑自动打印各种单据、日报、月报、收支明细报表、实收收款、未收款分析等等。

1、系统提前7天通知哪些房间快要收费了，管房人及时做好收费打单准备。

2、随时可以知道哪个房间已经欠费了，及时进行费用催缴。

3、提前2个月系统自动提醒哪些房间合同快到期了，管房人可以提前咨询租户是否续租或者退房，及时做好有房出租的工作，降低房屋闲置天数。

4、每设计软件月电脑自动打印收租单，入住收据、退房收据等等，清晰明了，即解决了每月手写单据的麻烦，也避免了写错单据或不够清楚，引发争吵解释的麻烦。

5、随时可以知道哪些房间已经空出，可以进行出租，房屋租金、房型、面积、朝向等等情况，减轻了每天用脑子记，用笔记的辛苦。

6、可明确知道租户的姓名、身份证号、籍贯、照片、入住时间、合同到期时间等等信息。随时核对租户是否转租、是否老租户、什么时候要续签租房合同等等情况。

7、可结合身份证读卡器，象宾馆一下，身份证放上去，就直接可以读出租户的姓名、身份证号、籍贯、出生日期、照片等等信息，即可识别身份证真假，而且租户资料也不用再输入了，信息直接进行系统，只要填个联系电话即可。极大的避免了把房子租给假身份证的人员，出事了，麻烦不断，租金下降的风险。

8、房屋闲置分析可分析出每个月的房屋闲置情况，闲置天数，哪些房闲置了多少天。

9、入住退房频率分析可分析出哪些月份的入住、退房频率比较高，及时进行应对措施。

10、权限控制可控制每个部门可使用哪些功能模块，进行工作划分。

11、今天情况功能模块的数据批量加锁功能，可防止数据混乱，加锁后的数据，除加锁人外，其他人只可以查看，不可以修改及删除。

12、设备管理模块可随时知道每个房间的设备情况，以及目前管理的出租房中，有多少设备，多少固定资产。

13、实收未收模块可直接分析出当前月份实收情况以及未收情况，已供查看审核。

万心房管家(物业外包版)

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