蓝海灵豚房地产行业售楼管理解决方案

;、“查封”、“行政限制”、“销售限制”等多种状态的天真治理； 在营业受理历程中，营业内容通过授权审批举行现场批准，制止不须要的争议，审批并签字后的营业自动流转给财政部门举行收付款营业； 系统提供房间抵付功效； 在已售执行营业中，可实现从质料网络、质料送审、审批、管理抵押、等候放款、到房证管理、房证领取等一系列的全历程跟踪记载； 系统支持身份证读卡机对二代身份证的读取和验证，不仅使操作更利便，更可以有用地制止误操作或造假行为带来的后期风险。

面向财政职员：

通过“财政待办”可迅速地找到应管理的营业，可利便地完成收付款操作； 系统准确地核对所举行的每一笔收支营业，若有差零会给予实时的提醒，制止误操作； 系统支持一笔营业多次收款（如房款），可知足多样天真的收款营业； 通过欠款查询可实时掌握客户的款子情形，实时催收，保证企业资金回拢； 支持周全的购房用度治理，包罗收款、代交、领取、结清、统计等。

面向治理职员：

通过系统能够周全掌握各楼盘的销售情形和客户的情形； 实时查询相关统计报表，如按揭放款、发票汇总表、签约收款统计表、购房用度报表、销控总表、价钱总表等，资助企业做决议剖析； 系统为治理职员提供多角度的日志查询功效，可实时监控销售、营业、财政等各环节的营业操作情形。

产物功效先容

蓝海灵豚售楼治理系统实现了针对房地产企业的整个售楼历程的全历程治理，包罗房间资料治理、销售治理、营业治理、财政治理、客户治理、报表中央等主要营业，实现了对房间资料的录入，客户挂号，房源查询，房间的预留、预订、认购、签约，营业受理，财政收退款，购房用度的结算，已售执行和入住治理等全历程的营业操作，并实现对销控图的动态监控、对销售数据的统计剖析、对财政资金支出的统计剖析，同时为企业提供种种数据统计和决议剖析报表。

资料治理

系统实现对楼盘、楼宇、房间的基础信息录入与维护，可批量天生楼宇和房间，可治理和浏览房间平面图，可根据订价规则（如面积差、户型朝向楼层等因素）天生房间的销售单价，可批量天生和修改房间底价，对于界说与维护购房用度。

销售治理

系统为售楼职员提供房源查询和房间销售功效，包罗对房间的预留、预订、认购、签约等，以及对销售历程的各项治理（如结转、退订等）。

系统为营业职员提供房间状态维护功效，实现“在建工程抵押”、“查封”、“行政限制”、“销售限制”等多种状态的天真治理。

营业治理

系统实现提供应营业职员的种种销售营业的受理功效。包罗：预订申请、认购申请、签约申请、退订申请、结转营业、解约和改约申请等。在受理历程中，营业内容需要经由授权审批（可现场审批），审批后系统打印受理单经客户签字后将营业流转给财政部门。

系统实现房间的抵付治理，完成将房间抵给施工单元再由施工单元销售给客户的历程。

系统还可实现对违约金和赔偿金的治理、条约领取治理、已售执行治理、入住治理等营业。在已售执行营业中，系统可实现从质料网络、质料送审、审批、管理抵押、等候放款、到房证管理、房证领取等一系列的全历程跟踪记载。

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