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中财物业收费管理软件解决方案
2019-03-25 10:44:53 来源：沈阳软件公司 作者：沈阳软件开发
4． 数据治理
本功效通过各个疏散小区的数据举行导出后上传到总部，总部收到后通过导入功效把小区的数据导入到总部数据库，实现总部与各小区的数据交流，并举行报表统计
5． 剧本更新
用于系统举行数据升级和维护，便于客服中央举行利便快捷的远程维护
6． 数据扫除
用户最先使用前先对系统举行训练，熟悉之后可对数据举行清空，重新举行初始化后才正试使用。
7． 房产设置
用来界说小区房产的设置，包罗小区楼盘界说、楼宇界说、衡宇界说以及业主入住信息等。
8． 费项设置
凭据各小区的各项收费情形举行界说各项收费内容、收费尺度以及盘算公式。
9． 初始化数据
系统最先使用前把业主的欠费、预交费、水电表度数举行录入，以便日后收费的盘算和收取。
10． 天生物业费
每月凭据界说的各个收费项目按收费尺度天生应收用度，并录入水电表抄表度数，自动算出应收水电费和公摊用度。
11． 缴费通知
缴费通知单可分为按楼宇或单元查询打印和按业主查询打印，第一种方式适用于批量打印所有业主的物业费，第二种方式适用于每户一单的缴费通知单（此通知单的打印花样可在系统设置中的打印设置自界说）
12． 收取物业费
业主举行交费时只需要告诉自己的房间编号或姓名，事情职员连忙就能查询出当前客户的欠费总额，并能检察到客户当前所有欠费的详细列表。业主交费后，也可以将余额结存，免去找零钱之苦。客户也可以选择只交部门欠费。
13． 预缴物业费
业主可以预先交取指定费项的物业费，预交费的金额生存在客户的小我私家账户里。在以后每个月的收费历程中，系统就可以自动从客户帐户里举行扣款。免去客户往来奔忙之苦。
14． 其他收费
物业公司收到非物业性子的收费，如园地费、罚款等暂时费项时，通过开其他收费单举行收费。
15． 报修治理
用于挂号业主报修改的信息。对报修的内容，所需泯灭的资金、维修状态、报修日期、预订完工日期及维修情形举行挂号，以便跟踪服务。。
16． 收费记载查询
用于查询每户业主收费记载
17． 用度实收拖欠明细表
用来统计指定月份种种用度的上月拖欠、本月应收的情形，为催缴物业费提供了直观的参考信息。
18． 应收费明细表
用来统计指定月份种种用度的现实收取、期末拖欠情形，可供用来剖析整个物业费的收取情形
19． 小区各项用度收入表
统计每个小区各项用度每月应收、实收、拖欠情形，可供用来剖析各个小区物业费的收取情形
20． 房产信息表
用于查询和统计每个楼盘及其房产的户型、朝向、修建面积、使用面积、入住情形、使用状态等房产信息
21． 业主信息表
用于查询和统计每个住户的人数、联系电话、事情单元、入住日期等信息
22． 小我私家费项明细
用于查询每户业主各项用度每月的应收、实收情形
23． 欠费查询
用于查询和统计每个小区、每栋楼层用户拖欠费项情形
24． 收费日报表
用于查询和统计指定日期收费记载明细
25． 预缴费项统计
用于查询和统计指定日期每个小区、每栋楼层用户预缴的各项用度情形
二、 系统运行情况
系统运行情况指的是软件运行必须具备和条件。若是不切合这些条件，就很难保证系统的正常运行。
1. 事情站硬件要求：
| 项 目
| 最 低 要 求
| 建 议
|
| 机型
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