构建网站需要多少钱

国内旅游房地产最大的问题是旅游投资周期长，投资大。此外，旅游业的季节性非常明确。旅游旺季供不应求，旺季结束。目前，旅游房地产不能做到，其原因大多在这里。

　　其实按“互联网+”的思路，出路很容易找到，那就是改变传统的“旅游地产住宅化”思路，即不要指望卖掉地产来回流现金，而是建立“互联网+旅游文化+休闲养生”的资本模型，这个模型包括这么几点：

1.建立一个全国性甚至全球性的旅游主题电子商务平台，对具有兴趣，爱好和价值观的旅游用户进行细分（更简单地说，与旅游电子商务公司建立合资企业）

2，用于吸引用户到平台的资金投入（根据网络营销标准，数十万旅游用户将获得数百万的收益）

3，利用这个电子商务平台（根据资本市场估值，数十万旅游用户价值至少数千万美元）的休闲资本，资本模式，这种模式包括这样的点：

1.建立一个全国性甚至全球性的旅游主题电子商务平台，对具有兴趣，爱好和价值观的旅游用户进行细分（更简单地说，与旅游电子商务公司建立合资企业）

2，用于吸引用户到平台的资金投入（根据网络营销标准，数十万旅游用户将获得数百万的收益）

3，利用这个电子商务平台（根据资本市场估值，数十万旅游用户价值至少数千万美元），该平台具有价值，可以引入战略投资者。

4.利用线下旅游房地产作为电子商务平台的休闲社交娱乐平台（将旅游需求转化为休闲度假娱乐需求，从而有效避免淡季问题），产品发布平台（如拉斯维加斯）和群众创业培训平台（主题微商业系统）通过众筹和其他方式创造参与式旅游景点。

5，O2O旅游系统将在新三板或创业板上市，运营所需资金将通过额外发行获得，规模经营将通过并购或兼并收购实现，资产将证券化。

这种设计与过去房地产理念的最大区别在于我们必须首先了解旅游业的资本价值。这是一个旅游而不是所谓的景点。游客是旅游房地产最有价值的资本。

当然，你可以说景区里没有游客吗？是的，但游客是先做景点吗？无论是将游客视为资本价值还是将景区视为资本价值，这都是完全不同的观点。

一旦旅游房地产的资本模型建立在如何聚集旅游客户的基础上，这种方法就完全颠覆了传统的旅游房地产理念，改变了旅游投资模式。例如，参与者“众筹”完全有可能参与景区的创建，与关门相比，这节省了金钱和精力。

我们的优势：

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