润达机关办公用房图形化管理系统

其它政务软件

1.项目意义与必要性

依据《党政机关办公用房建设标准》、《自治区政府直属机关办公用房管理办法》实现对党政机关资产的管理，使已经存在的资产存量不清、资产的维护管理不规范不标准以及资产调剂困难等问题得以解决。响应国家和自治区政府行政事业单位国有资产管理相关法规及文件要求、深入贯彻“国有资产管理法”，加强国有资产监督、保障国有资产保值增值、提升内蒙古自治区人民政府办公厅对直属所属党政机关房地产进行实时动态管理的目的，从而开发本房地产管理信息化平台。

《机关用房管理平台》就是在这样的背景下出现的一款软件，它巧妙地把图形与数据结合在一起，融合了多种新技术新方法，解决了办公用房管理中的所有难题！本平台采用图形化方式，将各部门单位办公用房位置、功能分布、人员使用、房屋出租等信息直观地反映在电子平面图上，形成比较完备的数据信息系统。通过本平台可以全面、准确掌握办公用房的基础信息及使用情况，方便办公用房分配、调整、统计等管理工作，及时发现和纠正超标准使用办公用房等行为。大大推进了机关事业单位办公用房管理的长效化、规范化和科学化。

本项目由本单位单独开发，拥有技术的全部所有权。与国内同类产品比较，该项目整体技术和关键技术处于国内领先水平。项目产品性价比很高，具有很强的竞争力。本公司坚持以我为主、多方合作的产品研发策略，明确创新是企业发展的不竭动力，坚持以“科技带动创新，管理带动发展”的企业发展策略，进行阶段性的市场调研，了解市场需求，了解国内外先进的技术与方法，并对相关技术进行学习掌握，确保技术和制造理论的先进性及时性。

2.功能介绍

（1）统一资产管理

可以对所有地产、房产、住宅用房以及其他用房进行统一管理。管辖范围内所有办公楼的产权、产籍的统一管理，包括办公楼的房产证号、土地证号、建成年代、房屋结构、土地面积、用地性质、产权情况、资产所有人等进行统一管理。

（2）房产地产资产处置

各级单位可以通过本系统向上级单位提交资产处置申请，资产的类型包括地产和房产。地产和房产都可以通过填写处置方式，描述，附件信息等向上级申请调拨，出售，置换，转让，报损，报废，捐赠等。由上级单位经过初审，报备，终审来通过申请。

（3）办公用房的使用管理

可以维护办公用房，如用房管理、申请管理、腾退管理和调配管理等；除此之外还可以维护维修计划，对维修项目和计划进行管理。

各级单位均可以通过本系统向上级单位提交办公用房的申请信息，包括：申请面积、申请人、申请单位、申请理由、附件信息等，上级单位通过该系统进行审核。

用房申请流程：各级单位按需申请、提交---上级单位接收、审核---分配房间。对于审核通过后的申请，由上级单位统一制定分配方案，将相应的办公用房分配到申请单位。

（4）维修计划

各级单位可以申请维修项目，首先做好维修计划上报申请维修，上级可以接受和审核维修计划。

（5）权属档案

房产档案和地产档案可通过本系统进行统一管理。

（6）汇总输出

本系统可以生成党政机关地产台账一览表，党政机关房产台账一览表，党政机关固定资产台账一览表，党政机关国有资产记录表，党政机关地产一览表，党政机关地产一览表，党政机关租(借)用办公用房统计表，党政机关出租(借)办公用房统计表，房屋登记表，闲置房屋资源表，党政机关沈阳软件开发

使用国有资产记录表，本级党政机关办公用房汇总表，领导干部办公用房清理整改情况表-省级，领导干部办公用房清理整改情况表-厅级等，具有非常强大的数据统计能力。

（7）操作CAD图纸

本系统还具有办公用房客户端桌面处理程序，不用安装庞大的AutoCAD，也可以进行对DWF格式文件的查看与编辑。并且可以根据标准图纸自动计算每个房间的使用面积，可以根据房间性质或人员使用面积是否超标对图纸进行标注，让用户一目了然。并且可以自动读取图纸的房间信息来添加或者修改使用平台上的房间信息。

（8）图形化操作

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