房产销售管理系统

     2）能够大大降低项目的投资成本。财务软件和销售软件对接，能够使得财务部门即时了解到销售方面资金的回笼状况，从而能够更好的进行资金的调度和运用，能够大大节约资金和成本。
     3）减少数据出错现象。原来由人工将相关数据录入到财务软件中，因为数据量比较大，会有一些数据在录入过程中出现录入错误，而通过软件对接的功能，能够将相关数据直接从销售软件中进行调用，从而避免数据错误现象的发生。
     4）能够更加充分的发挥软件在业务开展和管理中的作用，进一步减少相关的工作量，提高数据共享所产生的效益。
    11、兼容性强。楼盘信息发布系统能够与介绍楼盘的虚拟三维动画进行对接，使客户在了解楼盘相关资料时，能够直接看到整个楼盘虚拟的三维动画图象。
    作用：能够给客户整体、全面的了解和视觉感受。
    不仅能够让客户全面了解楼盘，而且能够看到立体的图象，减少销售人员介绍中遗漏的楼盘信息，并且提高销售人员的工作效率。
    12、适应面广。楼盘信息发布系统既能够在现场售楼处的触摸屏上使用，又能够在现场的电脑上使用。
    作用：适应不同公司的硬件配置状况。
    能够更方便的适应开发商现场售楼处的设备配置状况，减少开发商在设备方面的投资。
    13、销售自动提醒功能。对销售过程中小定、大定客户是否到期，办理银行贷款客户的办理状况等，能够自动进行提醒。
    作用：避免销售过程中发现遗漏现象。
    即使提醒销售人员，避免销售过程中发生错误。
    14、楼盘的原始资料、销售过程中的各种数据一次性输入后，在不同的环节可以进行共享，避免重复劳动。
    作用：减少销售部门的工作强度和人员成本。
    大大减少工作量，减少人工成本。
    15、自动追踪应收房款，避免公司利益受损；提供预计收款金额统计功能，便于掌握资金周转的状况。
    作用：提高及时调空、运用资金获利的能力。
    能够使财务部对资金回笼状况更了解，从而进一步方便对公司资金进行调控、运作。
    16、自动计算销售人员的佣金。
    作用：提高销售人员的工作积极性。
    便于销售人员能够及时查询自己的佣金状况，提高销售人员的工作积极性。
    17、自动显示每间房屋所处的销售状态；自动生成各种销售统计分析报表和分析曲线图。
    作用：更能够直观的了解销售状况。
    销售人员能够及时了解每套房屋所处的销售状态，杜绝房产销售过程中出现一房多定多售的现象。
    18、系统提供软件界面的多种色彩选择功能。
    作用：使销售人员保持良好的工作状态。
    满足不同的操作人员对操作界面色彩的喜好，是销售人员保持良好的工作状态。
    19、系统支持手动或定期的自动备份功能。保证系统在遭受攻击或发生错误后，系统数据不会丢失，保证数据安全。
    作用：保证数据的安全。
    维护系统中数据的安全性。
    20、系统支持一对一销售模式。每一个客户属于一个销售人员，实现全程跟踪。当销售人员离职或更换工作岗位，系统可通过超级用户将其客户交接给任何其他销售人员。
    作用：提高销售的成功率。
    能够使得销售人员更好的把握住客户，满足客户的需求，提高销售的成功率。 

第二部分：楼盘现场多媒体展示自助服务系统

一、设计概述
1、现场楼盘展示宣传的重要性
    在房地产行业中，对楼盘进行各种综合的宣传成为楼盘销售过程中极为重要的一个环节。而在楼盘进行宣传的各种方式和手段中，现场进行楼盘形象化的展示，吸引购房者的眼球，调动购房者的积极性，提高购房者的购房欲望，促进房屋的销售，加快资金回笼，增加开发商的赢利水平，将产生非常重要的作用。
2、展示需要达到的效果
    1 ）激发购房者的购房欲望。
    2 ）解决购房者购房过程中的相关问题。
    3 ）提供购房者贷款、还款的自助计算分析。
    4 ）树立开发商良好的品牌形象，使购房者对开发商产生认同感和信任感。

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