房产销售管理软件

    2、竞争楼盘:.管理竞争楼盘和竞争企业的相关信息；     3、定价调价:.楼盘的价格设置，可根据市场策划部门要求自定义各种因素如.楼层、大小、规格、朝向、景观等，并可根据各种因素及目标均价进行反复试算和调整，直到算出合理的价格为止，对于商铺、写字楼也同样适应；     4、折扣管理:包括了常规折扣、身份折扣、促销折扣的管理，促销折扣管理包括指定时段，指定房间的各种销售折扣；     5、广告管理:包括广告管理、媒体分析；对项目每次的广告发布内容进行统一集中管理，同时通过媒体分析功能，分析各媒体成交率和投入产出比，让营销策划人员和公司老总直观地看到媒体的营销绩效。 七、财务管理    1、财务设置 设置各类财务初始化资料，如币种、汇率等；    2、收款管理 管理销售过程中所有的收款业务；    3、按揭管理 管理客户的按揭到帐事务；    4、结算管理 管理客户的房款结算事务；    5、票据管理 发票和收据的打印和管理；八、会员管理     1、会员信息：业主会的会员信息的输入与查询；     2、会员活动：业主会的活动计划制定、执行总结与意见反馈；     3、积分计划：记录和查询会员积分；     4、积分管理：设定和管理各类活动积分标准；
九、统计报表    1、自定义报表：用户可以自己定义报表的统计字段和时间范围；    2、销售报表：销售期表、销售统计台帐、销售明细表、销售分类汇总表等；    3、租赁报表：租赁日报、租金收取明细表、即将到期租户明细表、续租明细表 ；    4、客户报表：客户资料、客户分类明细表、认购客户明细表、签约明细表、按揭到帐表、面积补差报表、催款通知书等；    5、楼盘报表：可售楼盘分类汇总表、楼盘分类明细表；    6、财务报表：收款明细表、收款情况报表、收款预测报表、发票管理表等；    其它报表.其它类型的统计报表 
    报表是最能体现地产公司公司自身个性化管理思想的模块，思源报表系统在设计上与传统的软件系统完全不同，设计上吸取了手工EXCEL报表的优势，并结合了计算机报表的特点，将报表分为了几大类型，来满足企业在分析业务数据和决策支持的需求。 
思源集团根据房地产信息化特点，推出了五类报表：     1、普通报表 普通报表将满足客户对原有的手工EXCEL报表的完全模拟的需求，该类报表的特点就是一张报表数据较多，而且包括的内容非常丰富，可以说是在业务上包罗万象；这类报表比较符合手工报表的特点，需要从好不容易得到一张报表上知道所有需要的信息。 
该类报表能满足客户在原有手工操作方式时的需求，在系统上线的过渡阶段使用较多，但不能充分利用计算机报表的优势，来帮助管理者更清晰更系统性的分析数据，限制了管理者新的管理思想的落实，也限制了管理者的创新思维的能力。     2、自定义报表自定义报表在计算机报表中算是一种创新，但这种创新真正为用户带来的帮助非常有限，这类报表在自定义的过程中非常复杂，一般的管理者无法实现，所以导致自定义功能局限于客户的系统管理人员甚至是软件提供商，所以并不能支持管理者创新的管理自己的企业，也限制了管理者的思维。      3、分析报表分析报表是一种普通报表和自定义报表相结合的新型报表，他既保留了普通报表的优势，同时又通过简单的下拉选择条件的方式，实现了数据分析自定义分组，自定义数据等功能，为管理者提供了一个创新思维的空间，可根据具体业务的变化和发展，采用一种新的角度来分析业务信息。     4、钻取性报表钻取性报表解决了普通报表中数据繁多，不能明晰的表达管理者需求的问题，该类报表通过相关数据的联接，保证了管理者在全面掌握业务信息的同时，还可以通过链接查看到他们关心的任意一个业务点，保证管理者决策中的精确性和准确性。     5、图形化报表图形报表是一种最能直观表现数据之间的一种比例关系和对比关系的报表，让管理者一目了然，发现差异，发现问题的实质，进而将更多的时间放在如何解决问题上。

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