康比特房屋产权产藉管理系统

康比特房屋产权产藉管理系统利用计算机网络和数据库技术，实现房屋产权登记、变更、转移、他项权利等业务的全过程计算机管理，适用于各地市沈阳软件公司县房屋产权管理部门。使用本系统可以有效地提高产权产籍管理的工作效率，缩短办证周期，节约管理成本，提高服务水平。
系统流程图：

系统主界面：

系统主要功能：
1、 基础设置
该模块是对系统的一些基础方面设置，如收费项目、用户权限等。

2、 业务登记
该模块是对房产各种业务进行登记，包括新建、换证、交易、变更、抵押和解除、查封和解除等各种业务登记。

3、商品房管理
该模块是对商品房各种业务进行登记，包括新建、换证、交易、变更、抵押和解除、查封和解除等各种业务登记。


3、 业务受理
该模块是对登记的各种业务进行受理，包括堪丈管理、费用审批管理、收费管理、业务审批管理、结案管理、归档管理、缮证管理等。

4、 统计查询
该模块是对登记的各种业务进行查询，包括业务登记查询、缮证数据查询、商品房存量查询、商品房业务统计、工作量报表等。

业务流程(以商品房发证流程为例)

1、 新建商品房备案(图1)--------- 由房产备案部门操作
对新建的小区商品房进行备案。包括小区信息、开发商信息、小区建设规模信息等。
2、 房屋业务登记(图2)------ 由房产交易部门操作
对购买商品房的业主信息进行登记并选择其购买的房屋。

3、 房屋堪丈(图3)------ 由房产测绘部门操作
对登记购买的商品房进行房屋堪丈信息录入。
4、房屋收费项目费用审批(图4)--------由房产相关主管操作
对登记购买商品房的相关收费进行审批。


5、房屋收费(图5) --------由房产财务部门操作
对登记购买的商品房的相关费用进行收取。
6、房屋业务审批(图6) --------由房产交易的相关领导操作
科室，主任，局长对登记购买的商品房进行审批。

7、房屋业务结案和归档(图7和图8)

8、房屋所有权缮证(图9)