金鹏房地产成本管理系统

合同结算 用来对合同进行准结算和结算，当合同中约定的承包方的责任和义务已全部完成，达到竣工图标准，符合工程结算条件时，就可以在该模块进行合同结算的有关操作。结算的同时系统将自动生成“应付款”，并作为款项支付的依据 
合同执行评估 用于合同执行完毕后，对合同从合同订立、工程质量控制、施工工期控制、工程成本控制及合作配合等各个方面进行综合评价和总结。一方面为公司未来选择合作伙伴提供重要参考依据，另一方面也为后续项目的开发积累经验。 
印花税管理 对合同的印花税进行管理。通过设置税目及相关的税率，系统将自动计算出所有合同的应纳税额。用户可以有选择、分阶段的对部分合同的印花税进行缴纳操作，同时方便的查询到所有的合同印花税的缴纳情况。
五、合同付款
付款计划 根据合同规定的“付款条件”以及合同执行过程中发生的“合同变更”制订相关合同的付款计划，系统支持从合同“付款条件”、“合同变更”中直接引入相关款项，且在合同结算同时自动生成相应的付款计划，并可进行款项拆分操作，大大减少录入工作，提交工作效率。另外，通过“成本拆分”功能可以随时切换到成本拆分模块，进行相应的实际发生成本的拆分操作，充分体现系统的易用性、实用性。 
付款审核 用于对“付款计划”进行审核处理。对审核通过的款项，系统将自动生成“应付款”，并作为款项支付的依据。系统支持对款项的部分审核，未通过审核的部分允许自动转入下期付款计划。 
付款登记 用于合同的应付款和实付款的管理，通过应付款项和实付款项的对比，可以十分直观地了解合同款项的支付情况，当合同付款总额超出“付款比例警戒线”时，系统将自动进行报警，以杜绝“合同款项超付”的现象。并支持对已支付的款项进行相应的审核及换票操作；另外，通过“成本拆分”功能可以随时切换到成本拆分模块，进行相应的实付成本的拆分操作，充分体现系统的易用性、实用性。 
资金计划 制订资金计划并对资金计划的实际执行情况进行分析。系统根据合同“付款计划”、以及“实付款情况”自动生成“月/季度&r沈阳软件设计dquo;的“合同性成本”的资金计划，彻底将财务人员从繁琐的计划工作中解放出来——高效且准确。另外，结合对未来月份/季度的“非合同性成本”、“销售收入”的预测，可实现对项目净现金流量的预测，并可对计划和实际完成情况进行对比分析。 
付款计划查询 可按照项目、合同、时间等多种方式对“付款计划”进行批量查询。并可通过“相关业务”功能，进行相关的“付款计划”和“付款审核”操作。 
应付款查询 可按照项目、合同、时间等多种方式对合同“应付款”进行批量查询。并可通用“相关业务”功能，进行相关 “付款登记”操作 
实付款查询 可按照项目、合同、时间等多种方式对“实付款”进行批量查询。并可通过“相关业务”功能，进行相关款项的支付操作。
六、执行分析
合同执行分析 按照项目、合同分类，对“已结算”、“未结算”合同的合同成本及变更情况进行分析，主要包括：合同成本结构分析——分析不同类型合同的成本分布情况；合同变更分析——分析不同合同变更类型的分布情况。实时反应合同的最新执行情况，为控制成本、控制变更提供决策支持。 
合同执行分析 按照项目、合同分类，以“概要”、“明细”、“图形分析”三种方式，对合同付款的“合同动态成本”、“累计应付款”、“累计应扣款”、“待定应付款”进行详细的分析。从而使用户对合同的整体付款进度一目了然，为合同付款决策提供强有力的支持。 
投资进度分析 设置预计的投资进度，并与实际完成情况进行对比分析。通过“预计的投资进度”与“实际进度”的关键指标的对比，实时监控项目的最新进展，并通过对差异的深入分析，从而有效的控制资金投放进度。

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