腾达商品房网上合同备案管理系统

1.系统概述

《商品房网上合同备案管理系统》是根据国家住房和城乡建设部新《房屋登记办法》研发，符合《房地产市场信息系统技术规范》标准，涵盖房地产主管部门对房地产开发商从项目管理、商品房预售许可管理到电子合同的签订和实现网上合同备案等业务实行三级审批的全程监管；通过建立对互联网的应用，实现商品房网上销售许可、预购、合同签定(含预售和现售)、备案等业务的开展和管理的业务应用系统，并实时反映房地产市场商品房的销售状态，确保房产交易规范、安全。

系统包括以下几个方面:房管局管理系统、开发企业管理系统、房管局信息门户。

2.系统特点

◆全面性 本系统功能涉及开发企业人、物、销，管理的方方面面、上游的供应商和下游的客户的管理,实现了商品房与合同备案信手机软件开发息流的高度统一。

◆先进性 本系统完全遵循微软Windows DNA网络框架结构，采用三层结构技术，实现了网络化的数据处理和计算。作为网络信息系统，SQL Server 2000数据库具有数据容量大、速度快、数据安全性好等优点，针对信息管理系统数据量大、交换频繁、计算统计复杂的特点，本系统采用数据仓库和数据挖掘技术，实现决策人员可按任意时间段统计数据提取有用信息等。

◆扩充性 本系统提供良好扩展性能，提供详细的数据接口，满足用户在现有系统上进行二次开发的要求并提供开发。实现在线自动检查升级功能，包括系统更新，功能更新等；以便随时做好管理系统的功能加强及补充。

◆安全性 系统安全性的好坏，将决定系统是否能真正投入使用。采用加密技术(USB型32位加密算法来加密数据验证机制)，确保管理系统的有效性和安全性；

◆易维护性 系统分为客户端、服务器端。客户端用于接收数据和传送数据，服务器端用于接收和处理数据，实现真正意义上的单点维护，全面升级。