菲旺物业管理系统

概述
　　菲旺物业管理系统是数字化社区建设的重要组成部分。系统在建立小区物业基础地理(GIS)系统基础上，扩展物业属性管理、实物管理模型和业务功能，实现物业运行维护、预警、抢修、辅助规划等数字化和程序化。系统包含了物业管理日常所必须的物业服务和物业收费体系，在规范物业服务业务的同时，通过小区门户向所有用户提供方便、多形式的物业费用查询、缴费、意见反馈等手段，提高物业服务水平和用户满意程度。建立物业管理日常业务动态和合同项目实施过程数据提取、采集、查询、统计、分析、报表系统，为管理人员和手机软件开发各级领导提供决策支持。建立办公系统严格按照物业管理制度实现工作流程的电子化管理。菲旺物业管理系统可有效提高物业管理效率、保障物业稳定运行、提供满意的物业服务和节省物业运营成本。
主要功能模块
1、系统设置
   用户登录、权限分配、系统参数设置、代码表维护、数据备份、日志管理
2、物业人员管理
   物业人员（管理人员、保安人员、保洁人员、维修人员、特护人员等）
   数据管理功能：以B／S方式实现，提供受权方式下的数据分级管理功能。
   统计汇总功能和报表功能等
3、住户管理
   实现对各小区的住房信息、基础信息、居民信息、各种工作文件的管理。通过GIS方式实现地理啊位置、居民信息、住宅楼等可视化查询功能。
4、公共设置管理
   实现对各小区所管辖的给水系统、排水系统、供电系统、供气系统等各种公共设施的管
   以上数据可以通过文本或图形的方式进行描述和管理。支持以下功能：
   可视化查询功能、统计汇总功能、数据管理功能、报表功能等
5、物业收费管理
   实现对各类物业生产经营中所收取的各项费用的管理，以一卡通为收费平台。
6、车辆管理
   车辆信息：车辆的型号、牌照、车主姓名、
   停车场信息：停车位、
   车辆出入管理、
7、物业维修管理
   实现物业维修过程中从报修、派工、维修、物料消耗、收费统计以及考核的全过程管理。
8、治安管理
   实现对社区及各居民小区的治安人员、情况、案件、重点人员的管理。主要功能有：
   安防设备管理、治安预案管理、治安人员信息、治安信息、案件管理、重点人员信息等。
9、保洁管理
   实现对社区环卫保洁情况的管理，主要功能有：
   保洁工作分派、保洁工作统计、垃圾房消杀管理
10、绿化管理
   绿化区域、绿化养护
11、消防管理
   消防设备管理、消防预案管理、消防演习等。
   菲旺物业管理系统还延伸了小区三维电子沙盘、小区一卡通等数字化建设系统功能。