物业维修资金管理信息系统

物业租赁

1.系统概述

      为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，建设部于2007年发布了 《住宅专项维修资金管理办法》，该办法自2008年起正式施行。我公司根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》,按《房地产市场信息系统技术规范》标准，针对维修资金管理业务的实际，研发了《物业维修资金管理信息系统》，该系统涵盖了维修资金主管部门的各项业务，包括维修资金缴存、分摊使用、利息结算以及个人帐户管理等，系统以楼盘化结构对各业主的缴存情况进行管理，以使系统操作更为直观，同时也更形象的反映整幢房屋各业主的缴存状态，更大程度上的提高了可操作性和可管理性，是一套行之有效物业维修资金管理软件。 
      系统包括以下几个功能模块:基础数据设置、楼盘设置、业主缴存、开发商缴存、业主资金使用、开发商资金使用、利息计算、综合查询、分析报表以及业主IC卡帐户管理等10大功能模块。 

       2.系统特点

      ◆操作方便：采用仿真设计，把实际工作的功能归结为几个相互关联的界面，用户只要轻点鼠标，就可以完成日常操作，极其方便快捷， 易于接受。 
      ◆灵活的自定义功能：系统对存款银行、银行帐户、收费、利率标准可根据用户的需要进行设置，灵活配置各参数。 
      ◆自动计算、统计功能：系统实现计算机录入与计算的同步运行，可根据需要对各类别进行快速统计。 
      ◆多样的交互式查询：系统提供强大、灵活、多样的查询功能，支持模糊、单条件或多条件的查询方式，对办案进度进行查询。 
      ◆先进的系统技术、标准的体系结构 
      ◆综合统计报表：系统提供多种形式统计报表功能。 

       3.系统截图

      图一：系统主界面