蓝海灵豚物业管理系统小区版
2019-03-23 16:15:30 来源：沈阳软件公司 作者：沈阳软件开发
支持资金项目自定义；费用减免、赠送物业服务流程自定义；可制定年度收支计划，随时监控内部现金收支情况；年度财务收支计划和实际的对比分析，企业的账务往来情况一目了然，为来年公司财务预算提供依据。通过统计报表的查沈阳小程序开发
询，帮助财务人员快速了解物业公司收入、支出、应收等财务数据。
周到的业主关怀，拉近物业管理者与业主之间的距离
提供短信平台功能，通过短信功能可定期向业主发送节日、生日祝福； 缴费、欠费通知；物业短信公告等信息，使业主感受到周到的关怀，缩短物业管理者与业主彼此之间的空间距离，使管理更上层楼。
精细化的设备设施管理，最大限度的减少损耗
可记录每个设备的基本属性、技术参数、检测参数和配件附件等详细信息；还可对保养、维修、巡查的全过程进行跟踪记录，并自动提醒用户到期执行；同时可对公共物业的水、电等消耗情况进行记录、查询分析。
全面清晰的仓库管理，随时掌握物品出入库情况
对物业管理活动中所需物料进行计划、采购、领用、借用、归还等管理，可动态监控库存情况，并可建立、查询供应商档案，控制物品的采购、入库、出库全过程，对年度所需物料计划和实际的对比分析，为来年物料计划提供依据。
高效的协同办公管理，进一步提升企业形象
为物业企业日常办公活动提供电子化手段，可以及时发布、了解企业新闻、公告，并可在论坛上畅所欲言，促进物业企业员工之间的沟通交流。
方便快捷的业主沟通平台
系统提供一个物业公司和业主，以及业主与业主之间的沟通平台，物业公司可以快速的发布相关的信息，以便业主不出门也可以了解整个园区的相关信息，业主可以通过网络了解自己的缴费情况，可以对物业公司的不合理情况进行投诉，以及通过网络进行报修等。
及时有效的监控预警
系统针对物业管理中关键业务进行实时监控、预警，提取关键数据在首页中给予预警提醒。包括对各楼盘小区的设备设施的巡查、保养、维修的预警提醒；对业主的报修申请及时提醒；对即将到期的合同进行预警提醒；对业主的投诉监控提醒等。物业管理人员可以控制不同楼盘的预警提醒的相关查询，使管理人员的工作事半功倍，提高工作效率。
产品功能
房产管理
为更好的支持系统应用，建立物业公司所管理楼盘的基础信息。可以帮助快速定位查找相关信息。包括“楼盘”、“楼宇”、“房间”、“平面图”、“收费项目”等信息的设置，系统还提供了对楼宇、房间等信息的生成向导及房间信息EXCEL数据导入功能。提供收费项目关联功能，可批量快速定义不同房间的对应收费项目。支持房间面积变更，并根据变更面积差，自动计算收费差额。
入住管理
通过对入住小区各业主档案的建立，发放业主入住通知单，跟踪业主入住时间，入住验收结果、收费情况等信息、根据验收结果办理入住退款业务，以及对业主变更和钥匙变更等事项的及时跟踪管理。
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