正信华房地产解决方案

工程修建房地产

一、前言
　　随着科技的生长，对于高效、低成本的追求越来越受到人们、特殊是企业治理者的重视。实验现代化的治理，充实施展每一个员工的能力，使他们事情效率不停提高，到达在人、财、物三个方面做到人尽其才、物尽其用、开源节省的目的，这将成为公司减低成本、提高效率、增添效益的主要因素。
　　当今的天下是信息时代，对于每一个治理者来说，实时掌握企业内部与外部各项信息对于准确的决议将是十分主要的。盘算机的应用使得我们有可能在短的时间内，网络和处置惩罚大量的信息。在这种手艺基础上的治理使得已往靠履历治理的要领变得十分过时和陈旧了。量化、动态的信息处置惩罚对于高效的治理是必不行少的。综合的结论就是盘算机辅助的治理将是我们每一个公司所必须的方式。
二、软件概述
　　 面临房地产开发公司：①使内部治理系统化。搜集了公司概况、房源情形、销售实况、客户情形、客房入住情形、财政收支、资金回笼情形、人事行政、工程进度、资产治理、工程预算、信息流转、向导查询、客户查询等信息，在权限规模内公司各部门录入响应最新信息并实现信息共享，各部门获得公司相关最新信息，使公司内部得以最好的协和谐运转；②使公司决议科学化。通过按区域、时间、生意业务状态和财政数据对各种商品房的销售、预售、需求等数据的统计，获恰当前市场供求剖析沈阳小程序制作

数据，展望商品房种种指标的需求趋势，作为辅助决议的参考依据。
　　面临公司的销售营业：①销售咨询。能够对公司概况、项目情形、销售情形、手续管理、法例政策等多方位地回覆客户的咨询。最利便直接地向用户提供房源选择方案，提供所选房源的图文信息（包罗各开发区、各栋、各层、各套、各间的位置、部署及实况照片等的图文声像信息）；②销售治理功效。能够对预售、销售、退房、调房、客户入住、客户资料、客户缴款、市场观察等多方面的资料或条约数据举行录入、修改、查询、删除、打印等，并输出各种所需报表或统计图表，适时地将销售信息反馈给相关部门某人员，从而实现其对公司的销售营业举行完善的治理和监视。

三、软件功效
　　系统功效：系统资助功效、系统开发及结构信息、用户治理（用户及部门新增、删除，密码更改，权限更改等）、数据维护等功效。
　　公司概况先容：包罗公司先容、公司项目情形、公司形象广告、公司精神、公司组织机构等。
　　公司办公自动化治理：包罗公牍治理（收文治理、发文治理）、档案治理、书刊资料治理、会务治理、通告牌、电子邮件、日程摆设、手刺治理、内部信息通报等。
　　公司楼宇销售信息咨询：可售楼宇的各项信息（地理位置、外观、内部结构等各项图文信息）、楼宇销售咨询（已售楼、未售未预约楼、未售已预约楼总况及分类查询）、购房程序咨询、楼宇治理信息、项目结构治理（新增项目或结构更改等）等。
　　物业销售治理：预约认购挂号、销售情形挂号、客户退房挂号、客户调房治理、客户资料治理、客户入住治理、销售财政治理（客户缴款治理、拖欠款及回笼款治理）、市场观察治理，各种销售报表输出、各种销售数据统计及统计图表。
　　房产法例政策及相关各种信息治理：各种信息的录入、查询、修改、删除等。
　　人事行政治理：包罗人事治理、员工出勤治理、人为治理等。
　　牢固资产治理：包罗牢固资产治理、非牢固资产（如办公用品等）治理。
　　物业中介租赁治理：中介委托书治理、中介委托治理、租赁治理、署理销售治理、租赁条约治理等。
　　工程项目治理：包罗工程企图治理、工程项目治理、工程进度治理、工程文件治理等
　　条约治理：治理工程条约及售楼条约、租赁条约等相关信息。
　　财政治理：切合新财政制度的一样平常帐务和报表治理、工程款支付、售楼款回笼、拖欠款催收等。
　　向导综合查询及辅助决议：公司各项开发、销售、内部治理信息的综合查询并作为辅助决议依据。

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