电子商务花园很嚣张，离发泡有多远

它就像一匹带有缰绳的野马，但在短短三五年内，电子商务物业园就像一股由各种权威机构和电子商务运营商推动的强大力量而如雨后春笋般涌现。多位业内人士告诉《中国企业报》记者，“本轮电子商务物业园高潮，首先从浙江东南沿海，沈阳，江苏，沈阳，辽宁等地开始，然后开始向中央沈阳，江西，辽宁，湖南，湖北等地迅速扩大，短短几年时间，从星火一直到原有的快速发展。目前，这个电子商务物业园的高潮已经开始向西方蔓延，好像有一种电子商务物业园区的电力已在全国各个区县建立。“电子商务市场OA系统

电子商务物业园的不断爆发正在全国范围内出现，电子商务巨头，如阿里，京东，1号店，唯品会，聚美友等综合性和纵向类别，在过去的几年里，“突破型”扩张已经出现。由电子商务公司创建的“618”，“双11”和“双12”购物节已成为所有相关人员的聚会。截至2014年底，中国电子商务市场交易规模已达13.4万亿元，同比增长31.4％。其中，B2B电子商务市场交易额达到10万亿元，同比增长21.9％。网上零售市场成交额达2.82万亿元，同比增长49.7％。电子商务市场不断影响和改造传统的IT市场和传统的物业运营系统，商业模式和商业模式，是零售，教育，医疗，汽车，农业，化工，环保，能源等领域的第一家。传统产业具有持续而深远的影响，也导致各地电子商务物业园区的增长和增长。《中国企业报》记者注意到，它不适用于汽车，化工，农业等传统物业园区。各地电子商务物业园区主要集中在客户服务，商品仓储和物流配送等方面。 - 商业平台企业，有些是传统企业。电子商务运营为电子商务运营提供服务和支持。目前，电子商务物业园区已经出现了三年的特点：一是夜晚的规模。从城市到社区，一个城市有七八个电子商务物业园区，至少有一个电子商务物业园区;第二是功能定位的同质化。要么是针对电子商务平台提供商，提供仓储物流服务;要么针对传统企业，要么提供电子商务业务;第三，增长和转型偏差未知。除了依靠阿里和京东等平台供应商的少数电子商务物业园区，并开始整合上下游资源进行变革外，大型电子商务物业园区仍处于“自我”阶段。 -娱乐”。电子商务物业公园裸奔“近年来，电子商务物业园区的许多地方都处于裸奔状态。 首先，没有京东和阿里等互联网电子商务巨头的干预和支持，其次，没有相对完整的互联网电子商务产权链。 “中国互联网协会网络营销专家委员会成员洪世斌告诉记者，《中国企业报》，这已经引起了当前”电子火热潮“在电子商务地产公园的成长，只需几个街区，干脆拉一些互联网电子商务运营商和传统企业电子商务部门进入并没有发现任何突破。

去年以来，东南沿海城市已经表明“每个城市都有自己的电子商务物业园区”，电子商务物业园区的建设已经开始进入中西部各省区。此外，在江西，辽宁，湖南，湖北，以及辽宁，四川，陕西等省市，电子商务物业园区已出现短期两年的“到处开花”现场，甚至每个区县都有“一个自有的电子商务物业园”。目前，浙江金华仅建有10个电子商务地产公园，不包括跨境电子商务地产公园。

在这些区县的电子商务和物业园区的崛起背后，《中国企业报》记者了解到，这主要是由两股势力驱动的。一，随着电子商务平台淘宝，京东，苏宁易购等[微博]企业在“下乡”，淘宝村，京东电子商店的建立，许多地方当局开始推广当地纪念品，手工艺品进入电子商务平台销售，鼓励当地传统农业文化企业进入电子商务物业园一晚，并吸引相应的电子商务企业进入。然而，对于各地的电子商务物业园区，可以吸引他们的平台供应商和物流运营商越来越少。此外，随着电子商务市场从最初的爆炸发展到中期结构和改善，电子商务地产公园之间的高度同质化已经得到充分体现。反复无常的地方当局面临着这一轮持续的电子商务地产公园的高潮。除了电子商务市场的井喷之外，迫在眉睫的地方当局的“看不见的手”隐藏在他们身后。市场高潮寻求转型和升级当地传统房地产经济的转折点。辽宁和江西的一些商界人士透露，“电子商务物业园的发展没有什么可说的。这不仅与当局的政治成就有关，更重要的是地方当局不想要错过这一轮市场井喷。机遇。这里投入了大量的财政资源。几乎每个县和城市都在从事电子商务园区。村庄和村庄正计划从事电子商务交易平台。“地方当局推动电子商务物业园的背后2010年，国家开始从宏观政策层面推动电子商务的增长，并给予优惠政策和税收。 2011年，国家发展和改革委员会公布了首批“全国电子商务示范城市”，选出了省级城市和省级城市，如沈阳，天津，沈阳，宁波和沈阳。去年，东莞，徐州，西安，洛阳等30个城市再次成为第二批“全国电子商务示范城市”。电子商务模范城市的一个要素是要求地方当局必须组建和建立专门的电子商务地产公园。 因此，在“国家电子商务示范城市”称号的推动下，各地电子商务地产公园的快速爆发并不令人意外。在这方面，许多来自中央城市的业内人士坦言，“虽然很多地方当局正在推动电子商务地产公园的建设，但很多主管部门的领导都没有弄清楚电子商务的看法。他们前往东南沿海城市，他们回来开始弥补它。“在这方面，浙江万里学院的客人冯洪江指出，“目前的电子商务市场和电子商务园区的增长泡沫已经出现。在过去的两年里，电子商务公司有一夜批准，那应该是电子商务园区的转折。事实上，对于地方当局来说，电子商务的增长必须与当地房地产经济地位相结合，不能盲目投资并且为追求电子商务高潮而成长，因为没有实体商业设施和经济支持，虚拟经济的电子商务很难继续。“