产权交易管理信息系统

房产城建规划

一、系统简介
　　本系统是针对政府房屋产权管理部门的业务流程而开发的产权信息管理系统，该系统采用B/S结构，无需客户端；系统包含内业管理子系统、外业管理子系统、审批管理子系统、财务管理子系统等。该系统实现了从窗口受理、外业处理、审批处理、财务收费、打印证书等业务流程的全信息化处理，很大程度上提高了政府房屋产权交易部门的办事效率。

二、系统功能
    系统设计遵循建设部发布的行业标准，主要功能体现于：
    内业管理子系统
    ◇查看要件
    ◇扫描、上传要件
    ◇输入、修改、删除信息
    ◇打印受理单
    ◇内业科长审批
 
    外业管理子系统
    ◇接收内业科长提交的受理信息
    ◇下派外业管理员
    ◇接收外业管理员提交的报告
    ◇外业科长审批 

    测绘管理子系统
    ◇接收数据
    ◇测绘、分号
    ◇提交数据 
 
    处长审批子系统
    ◇查看报告
    ◇退件
    ◇审批
    ◇提交财务收费 
 
    收费管理子系统
    ◇查看报告
    ◇退件
    ◇收费 
    发证、归档子系统
    ◇发证
    ◇归档 
三、系统特点
    1. 各个相关的子系统之间互相衔接，使得产权交易信息流程化处理；
    2. 结合系统内部自带的财务管理模块，提供了智能化的票据打印、权属证件打印等功能，提高了单位整体的工作效率；
    3. 在系统中按照国家相关法律法规建立权属信息的预警功能，业务受理时自动判定房屋冻结、查封等特殊情况，发出预警提示，进一步优化了单位整体业务流程；
    4. 基于B/S的自定义报表显示功能，按照需求能统计相关业务类别的交易细节情况，同时提供多种基于表格和柱形图类型的报表，为一步工作提供依据。

四、设计特点
    1.高性能：
信息的高承载能力，保证各种信息（数据、图象）的高质量传输；
    2. 安全性：
制订统一的系统安全策略，整体考虑系统平台的安全性；
    3. 高可靠性：
系统的稳定可靠是应用系统正常运行的关键保证；。
    4. 可管理性：
对系统实行集中监测、分权管理，选用循环式的管理模式，具备对设备、接口等管理能力。
    5. 兼容性及经济性： 
采用先进的B/沈阳软件公司

S架构，直接通过IE浏览器进行访问，节省了部署过程中安装客户端程序带来的时间延迟性和经济成本，提高系统的反应能力。
    6. 灵活性及可扩展性： 
根据未来业务的增长和变化，系统可以平滑地扩展升级，最大程度的减少对系统架构和现有设备的调整。
    7. 技术先进性及实用性： 
系统设计时把先进的技术、现有的成熟技术和标准结合起来，充分考虑到房产交易应用的现状和未来发展趋势。