住房维修资金管理信息系统

社区居委

功能优势
　　实现以房管局为主体核算，账务与业务分离的模式
　　实现了维修资金网上申请、审批及查询
　　实现了银行数据与房管局数据的交互共享
　　实现了维修资金审批流程的自由设置
　　实现了按照维修项目多次提取并自动分摊
　　实现了增值收益的自动分摊
　　通过自由报表设计器，用户可以根据不同的需要自由设计或修改系统内报表，使系统更加人性化。
管理模式
　　账户模式：房管局账户-小区账户-楼账户-房屋账户
　　利息计算方式：各部分资金按日计息，遇利率调整分段计息。
开发背景
　　随着我国住房维修资金事业不断的发展，为加强房管局对住房资金的管理，降低资金风险，实现保值增值，我公司结合多年维修资金管理软件的开发经验，设计了该系统。该维修资金管理信息系统具有强大的延展性，并且在因特网、各通讯设备上搭建了与公众交互的平台，能够满足房管局各方面管理的需求。
业务架构
　　本子系统的管理范围主要由业主委员会成立前维修资金专户阶段的管理和业主委员会成立后维修资金开户阶段的管理，这两部分组成。她所涉及的业务包括：维修资金的沈阳软件公司

设立、筹集、划转、增值收益和分摊、支取、再次筹集、注销等等。
　　涉及的主要机构包括区建委、银行；主要用户包括房地产开发企业、物业管理企业、业主委员会（小区街道办事处）、业主、房管局等相关管理和操作人员；涉及的主要计算机系统包括维修资金对公众服务平台，维修资金管理信息平台、专户银行维修资金管理系统、开户银行维修资金管理系统、客户服务前端软件(短信查询)等。