方博物业管理系统
2019-03-23 16:13:10 来源：沈阳软件公司 作者：沈阳软件开发
17、系统提供财务软件、银行划帐、IC卡、自动抄表系统、智能大厦、短信平台、无线射频（RFID）等系统的数据接口。
18、适合住宅、商住、写字楼、厂房、工业园区、综合小区等多种物业管理类型。
系统功能列表
| 功能名称 | 功能内容 | ||
| 物业资料 | 组织机构、文档管理、规章制度、小区管理、委员会、会议记录 | ||
| 业务处理 | 房产客户管理、房产租赁、单元查询、单元价值管理、自定义单元列表、报表管理（招租价报表、产权证报表、合并单元报表、拆分单元报表、客户信息报表） | ||
| 财务管理 | 费表管理、费用设置、抄表管理、预存冲抵凭证、费用计算、现场收款、退款、银行划扣、增加其他应收款、凭证管理（会计科目、凭证生成、机制凭证、凭证模板管理）、报表管理（水电量统计、交款通知书、欠款明细表、电表一览表、收款透视表、非周期收款表、管理费收款明细表、退款明细表、退款明细表、现金收款统计表、作废收据统计表、应收款明细表） | ||
| 客户关系管理 | 客户服务 | 维修管理、投诉管理、装修管理、客服统计表、钥匙管理 | |
| 广告管理 | 广告体制策划、策划分析、策划类别 | ||
| 市场管理 | 客户调查管理 | ||
| 招商管理 | 行业设置、级别设置、状态设置、来源设置、角色设置、性质设置、区域设置、活动设置、活动类型、阶段设置、预约时间设置、招商综合管理 | ||
| 清洁绿化管理 | 清洁管理 | 卫生类型、卫生人员、卫生日程表、卫生检查、生成卫生日程表、卫生地段设置 | |
| 绿化管理 | 工作类型、植被单位、植被类型、时间段设置、绿化区域、绿化人员、工程类型、生成绿化日程表、日程安排、绿化检查、绿化资料、绿化工程 | ||
| 治安安全管理 | 治安管理 | 班次设置、保安岗位、保安人员管理、自动排班参数、班次岗位设置、手动排班、排班浏览表、警械资料、警械配备、交接班记录、来访记录、值班记录、物品出入记录、案件记录、巡逻记录、报表管理（案件一览表、警械配备一览表、来访登记一览表、物品出入一览表、交接班情况一览表、交接班情况一览表巡逻情况一览表、值班情况一览表、警械资料一览表） | |
| 安全管理 | 安全类型、安全地段、生成安全日程表、安全日程表、安全检查表 | ||
| 消防管理 | 消防区域、演习事故、消防演习 、消防培训、报表管理（消防事故一览表、消防演习一览表、消防区域一览表） | ||
| 工程设备管理 | 制造商管理、供货商管理、设备类型设置、设备状态、设备档案管理、设备报废管理、设备故障管理、设备维修管理、设备检查管理、设备保养管理 | ||
| 车场管理 | 车场资料、车辆出入管理、出入统计、车库资料、车位类别 | ||
| 系统基础设置 | 银行设置、楼层结构、民放类型、证件类型、单元规格、收款方式、收款方式、部门管理、滞纳金设置、预警设置、数据备份、数据恢复、数据审核、自动流水号设置、单元状态、单元状态、客户状态、合同类型、合同状态 | ||
沈阳软件开发 会所管理 | 服务项目、会员卡类型设置、会员管理、项目预订 | ||
| 人事管理 | 人员管理 | 职员档案处理、职员档案 | |
| 合同管理 | 合同列表、人员劳动手册列表 | ||
| 工资管理 | 工资计算 | ||
| 保险管理 | 保险金额、保险列表 | ||
| 基本资料 | 部门管理、岗位管理、职员类别、保险地区、保险种类、职员状态 | ||
| 报表管理 | 在职职工统计表、工龄统计表、工资统计表＿按部门、工资统计表＿按工种、人员情况统计表、人事动态统计表、员工日常工资表、员工福利表、薪酬跟道统计表 | ||
| 仓库管理 | 基础资料 | 供应商设置、物品设置、物品类型设置、仓库设置、单位设置 | |
| 期初管理 | 期初录入、期初结算 | ||
| 库存管理 | 入库管理、出库管理、库存盘点 | ||
| 结算管理 | 结算管理 | ||
| 报表管理 | 当前库存帐、库存流水帐、库存总帐 | ||
| 工作流系统 | 所有待办公文 | 待办及未读知会 | |
| 新建流程 | 新建办公流程、新建办公流程(分类) | ||
| 我的所有公文 | 所有公文、未结束公文、已结束公文、已办但未结束公文、已办公文 | ||
| 公文信箱 | 收件箱、未办理或未阅读公文、已办理或已阅读公文、发件箱(草稿公文)、垃圾箱 | ||
| 知会公文 | 未读知会公文、已读知会公文 | ||
| 流程管理 | 设置代理人、设置被委托人 | ||
| 通信系统 | 即时通讯 | AMSN通讯 | |
| 公告通知 | 公告草稿箱、公告管理、公告审批、公告类别管理、公告参数设置 | ||
| 内部短信 | 收件箱、发件箱、发送内部短信、内部短信管理 | ||
| 手机短信 | 收件箱、发件箱、发送手机短信、手机短信管理 | ||
| 邮件系统 | POP电子邮箱、POP邮件设置选项 | ||
| 传真系统 | 收件箱、发件箱、发传真、传真分发管理、收发传真管理 | ||
| 系统管理 | 修改用户密码、系统日志、中间层设置、平台参数设置、自定义桌面设置、提醒信息、用户权限管理、组织构架管理 | ||
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