方博物业管理系统

基于媲美世界顶尖水平的信息化软件自主研发平台，融合国际先进的物业服务理念，紧贴物业服务行业发展脉搏，方博公司历经多年的研发探讨，以超乎想像的创新能力，为物业服务企业量身订制适合企业现在和未来发展的贴心管家。
现在物业管理行业面临的问题:   
1、如何实现物业管理流程优化及固化。核心的业务流程和管理重点不清晰，流程制度执行不力，人治大于法治，管理效率低下。 
2、如何实现物业管理项目考核与监督。企业组织架构不能适应企业发展，部门职责不清晰，责权不匹配。
3、如何提高物业管理项目的服务质量。客户的服务要求，不能及时反馈到相关的部门；并且也不能及时把已服务的信息反馈到客户。 
4、如何进行跨区域项目管理。企业总部对各分公司的物业管理项目无法进行有效控制。 
5、企业的需求快速变化，其他的物业管理软件无法快速响应。已经使用物业管理系统的物业服务企业，由于业务范围的变化，对软件的需求也随之改变，然而传统的软件开发方法费时费力，动辙几个月才能完成，影响企业的管理水平以及市场竞争能力。
方博物业管理系统是： 
　　全国唯一一款可以即改即得的物业管理软件。方博物业管理系统，基于国际品质的自主软件开发平台，不但适合您企业现在的业务需求，也能快速响应您企业未来的需求变化，即改即得，大大缩短开发时间，有效地提高您企业的管理水平。选择方博，让您企业管理从此高枕无忧。
方博物业管理系统结构图： 

 
 
系统功能特点
1、领先的分布式物业管理系统，可实现多级服务。运行于局域网、广域网及互联网上； 
2、以物业管理ISO2000质量保证体系为指导思想，参与借鉴国外成熟的管理经验，并结合国内的实际业务情况，建立一套标准的物业管理业务流程。 
3、与企业办公系统（OA）相结合，除了支持物业管理业务之后，还支持企业日常办公，真正做到企业业务信息与办公信息管理一体化管理。 
4、与大型数据库SQLSERVER2005、SQLSERVER2000、ORACLE作为后盾，采用微软的.NET技术和方博自主研发平台ASAP研发而成。具有界面简洁、稳定、安全、高效等特点。 
5、利用平台的开发，无代码编程模式，支持随着客户业务的变化而变化，是全国唯一一家可以现在“即改即得”的物业管理软件。 
6、基于组件的分布式房地产管理软件，C/S与B/S相结合，发挥各自的优势。 
7、支持工作流功能，利用工作流程强大功能，对相关的单据（租赁合同、维护单、投诉单、装修单），按照物业公司的操作模式，进行申请、审批等操作，真正做到事找人，而不是传统的人找事，通过流程的控制，有效降低管理成本及运营成本，提高公司的服务质量。 
8、支持数字桌面功能。每个用户都可以自定义属于自己的桌面。 
9、支持全方位、多条件、任意组合的查询条件，查询结果可以自定义加工，为日常的管理、控制及决策提供强有力的报表数据。 
10、强大的预警功能，支持桌面预警、AMSN即时通预警、短信预警、邮件预警。自定义的设置预警时间及预警次数，并自定义的设置哪些业务内容可以预警及预警方式。（什么样的预警? 就是一个提醒的系统） 
11、支持公文发布、文件发布、编辑、发送、接收。可以随时用Windows下面的各类文字处理软件，并能通过网络实现物业公司的无纸化办公。 
12、支持各种单据、各种公文的电子签名、图片签名及个性化签名。并支持在各种公文中增加附件的功能。 
13、支持报表自定义功能，有权限的人员可以按照业务的需求，对报表格式进行修改。 
14、全方位的报表分析功能
   · 强大的图表分析功能，将您分析的报表数据转换成任意的平面图、三维立体彩色图形，并轻松打印输出，或导到Excel或html文件上。
   · 多维数据透视分析功能，使您的分析即看即所得。
   · 鼠标拖放生成报表方式，大大减化软件操作复杂性。
15、支持各种格式的数据导出功能。可以导到Excel、TXT、XML、HTML等格式文件。 
16、各种费用计算公式自定义功能，可以根据物业管理各种费用的计算功能，进行自定义。 

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