浙科物业管理模拟教学软件

《浙科物业管理模拟教学软件》是结合物业管理实训室教学要求和物业管理行业发展趋势，利用。NET技术研发的一款网络版、适用于多个组织机构的集中式物业管理模拟教学软件。软件以物业管理操作为核心，采用物业公司和业户两种角色，来模拟现代物业管理的各项业务。加强实践训练，锻炼实际管理能力是人才培育的最重要的要求。本软件以物业管理项目为目标，将物业管理软件与教学管理融合在一起，通过物业管理软件的操作，让学生从物业管理者和业户角色中，运用理论知识和实践能力，亲身体验物业管理的方方面面。学生通过模拟扮演物业的管理人员和业户两种角色，主要对物业的人事管理、房产管理、业户管理、公关服务、收费管理、工程管理、客户服务、办公管理、环境管理、安防管理、库存管理、财务管理、二修管理、车场管理、电话管理、采购管理、物资管理、索赔管理、竞标管理以及领导决策物业管理的学习，不仅能使学生把课堂所学的知识运用到实际中，又能提高学生学习的积极性。

通过本软件的使用软件开发，使学生对物业管理行业有一个轮廓性的了解，能够对物业管理的服务范围和业务项目有透彻性的认识和把握。也使教师对学生的学习有一个系统的了解，为后续教学计划和学习目标的制定奠定积极的指导作用。

软件特点

采用B/S模式，易于安装、易于使用、易于维护。

具有管理员、教师、学生三种用户权限，各用户具有独立的操作界面。

界面直观、简洁，可操作性强。

教师端对实验基础信息进行管理，使实验可控制，可更新。

学生实验包含物业公司和业户两种角色。学生在实验可选择任意角色进入实验，可体验物业公司与业户两种角色的业务关系。

业务项目全面，学生可完整的体验到物业管理的各个业务。

良好的教学交流工具，使教师学生可随时进行学习交流和指导。

详细可用的联机帮助文件，在操作不熟练的情况下可随时查看操作说明。

实验介绍

《浙科物业管理模拟教学软件》的实验部分是物业跟业主两个角色交互完成的。教师建立实验，学生登陆系统后查看实验信息并进入实验。注册物业公司，首先将人事管理、房产信息、业户管理、公关服务、系统设置这五个模块的信息录入，然后再进行交互实验。从增加物业中心、设置各个部门、招聘员工、员工培训、考勤、排班、工资发放、日常事务，然后再录入房产信息、仪表信息、维修基金等物业准备。系统提供端口可录入原有的业户信息，也可由业户提供合同申请，再由物业录入。接下来实验分为办公管理、收费管理、工程管理、客户服务、二修管理、质量检查、采购库存管理、设备管理、绿化保洁管理、车场电话管理、安防管理、业委会、财务管理、招投标管理等内容。

教师与学生的交互点：公告信息、信息管理、实验管理、招标信息、实验报告。

物业与业主的交互点：合同管理、入退伙服务、收缴费用、在线投票、二修管理、业委会等。

整个实验的设计思想是从物业管理实际作业出发，涵盖物业管理中的各个方面，为物业管理专业的学生提供一个完全仿真的模拟实践平台，学生通过使用系统，可以了解实际中物业管理模式与内容，为将来走到物业管理岗位打下理论与实践的双重基础。