科脉凌云POS/ERP

科脉凌云POS/ERP集成了科脉多年来在零售流通行业管理咨询、系统开发、系统实施的丰富经验，结合全国众多用户的管理精髓，吸取国际零售企业先进的管理理念，采用最成熟的开发工具和超强稳定的数据系统而设计，为您提供稳定、强大的信息平台，是大型零售企业信息化管理的强劲引擎，它融合了广义供应链元素，因而功能全面，模块化架构和可拓展性，以及POS的简易操作快捷性而被众多知名零售流通行业的企业所信赖。

功能覆盖广泛

"科脉凌云POS/ERP"覆盖了零售企业各业态并对涉及不同领域的信息流和物流进行管理：商品品类管理、招商管理（合同）、价格与促销管理、采购管理、门店管理、财务管理、客服管理、会员管理（VIP）、各种商业智能分析（辅助决策）、预警管理等。

●功能强大

基于科脉与客户之间的密切合作关系以及在研发上持之以恒的投入和努力，"科脉凌云POS/ERP"系列可以完全达到客户的不同期望：提升竞争力、提高市场参与能力和反应能力、提高客户的忠诚度等，这一切高附加值功能使的"科脉凌云POS/ERP"可以更好的从上游改善管理、更有效的进行资源配置、更准确的进行市场活动并分析反馈情况，更快地改善客户关系，特别是可以更及时地针对每个会员提供个性化服务（如积分）；有了"科脉凌云POS/ERP"，您可以更轻松自如地满足顾客的每个需求并大幅提高投资回报率。

●基本资料管理

1.物理位置、铺位类大楼、楼层、铺位、经营范围管理

业主将自己的购物中心建筑按照楼层划分为不同的单元，以方便管理和使用。被划分出来的铺位包括招租、自用和非营业三种类型。只有招租的铺位才可以在签订租约时使用。对每一个租户进行经营范围管理，可以直观的了解购物中心内不同的经营业态对购物中心的贡献情况。

2.会员档案类会员类型、会员等级升级、会员管理

系统支持会员价、积分卡、折扣卡、储值等功能，系统将满足条件的会员自动进行等级升级。

3.广告、展示推广类——广告位与场地位资料管理

业主专门为租户使用的广告位及展示场地位，租户可以根据实际情况租用空余广告位或展示场地位。

4.结算档案类——结算银行、币种、汇率、付款方式管理

支持多币种管理，业主与租户可以用多种币种处理往来帐。因汇率的浮动性，系统提供了灵活的汇率维护功能，以方便租户的不同币种换算。

5.租户、费用档案类——租户档案管理、费用项目维护、商品/销售提成类型维护

在签订租约之前，需要在商户信息维护中将各租户的信息，维护到系统中以实现对租户的统一管理；系统需要管理各租户的公共事业费用，如电费等，以及业主也需要向租户收取的费用项目，如促销费等。这些需要在费用项目管理中维护；商品/销售提成类型维护是当租户销售的不同种类商品具有不同的提成率时，系统可以根据不同的提成率进行结算。

铺位招租进度状态图形分析

招商管理

全面管理从租户发现（潜在客户）——租户签约——租户入铺——租户经营——租户退铺的全过程；详细记录招商进度管理及租户信息，规范购物中心管理；通过租赁商户异动情况，了解购物中心招商状况，做到精细化管理。系统提供招商进度过程以直观、形象的图形界面展示，企业领导层可以很清楚的了解招商完成各项任务状况。

●租约管理

租约是业主与租户签订的租赁合同，是具有法律效应的文件。系统使用租约管理模块对租约进行管理，它将实际的场地店铺与租户联系在一起，并提供了多种状态来跟踪租约的整个过程。

1.合同类型

分为临时合同和普通合同。临时合同适用于短期的租赁，如为了促销或节日活动而临时租用（俗称“花车”），场地通常是不固定，甚至可以在过道上或是门前的空地临时搭建。普通合同是正式的租赁，按照帐期结款，定期向租户收取租金。

2.收款模式区分

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