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方圆通物业管理软件6.6－综合版

2019-03-23 16:16:36 来源：沈阳软件公司作者：沈阳软件开发

产品截图

功能介绍

1、房产管理
沈阳方圆通物业管理软件|物业管理系统房产管理功能模块实现对管理区内的房产进行登记管理。实现小区、片区、大楼、楼层、房间五级管理，大楼、楼层、房间的批量生成。对房间资料的批量录入。提供小区、片区、大楼、楼层、房间五级的效果图及平面图管理。房产的移交验收管理，对物业公司接收房产时的验收项目与验收情况登记管理。

序号	功能	说明
1	小区及片区设置	实现小区与片区信息录入，以及小区片区相关图片管理，小区相关开发商、承建商、代理商资料录入，小区获得荣誉资料录入。
2	大楼、楼层及房间	实现大楼、楼层、房间信息单个或批量生成，以及相关图片管理，大楼相关开发商、承建商、代理商资料录入，房间的相关资料的批量录入。房源类型的设置以及再生，如：出租，代理，转让，空置等并可以自定义房源类型。
3	图片管理	提供小区、片区、大楼、楼层、房间五级的效果图及平面图管理。
4	房产移交验收	实现物业公司接收房产时的验收项目与验收情况登记管理，可对小区、片区、大楼、楼层、房间五级房产的进行移交验收，且验收的项目类别和具体验收项目实现完全自定义。

2、客户租赁
沈阳方圆通物业管理软件|物业管理系统客户管理功能帮助物业公司建立完整的业主、租户档案，实现对业主入伙、入伙收费、入伙验收、入住、退房以及租户的入住、退房的全过程管理，并实现对住户成员的管理，可以随时查询住户历史情况和现状。租赁管理功能实现对来访租客的管理以及租赁合同的管理，提供对到期合同、待租房源的查询。

序号	功能	说明
1	客户资料档案管理	实现客户分类自定义（如租户，业主），支持公司，个人客户资料档案管理。对客户像片的采集管理。
2	客户相关信息管理	对客户相关的房号，联系方式，同住人员，租售来访，看房记录，投诉记录，回访记录以及客户事件进行管理。
3	求租来访管理	对租户的求租来访进行登记，实现根据求租需求帮助客户查找相匹配的房源（注意房源类型设置，如出租，出售，自住等在房产管理模块中设置）。
4	入住与退住	实现对客户的单个入住退住操作，也实现对客户进行批量入住操作。
5	历史客户	支持对历史客户的管理。
6	一房多户与一户多房	支持一个房间同时入住多个客户，以及一个客户同时拥有多套房间的管理。
7	业主入伙验收登记	实现业主入伙时相关资料的录入功能，业主入伙时对房产的验收情况登记功能，并实现对验收项目及类别的自定义功能。
8	租赁合同管理	实现租赁合同自定义分类管理，以及合同资料的基本资料、租赁合同房屋情况、以及合同的其它信息的详细登记。提供到期提醒设定功能，实现合同到期的自动提醒。
9	合同相关信息管理	实现合同调价，合同延期，合同信用，合同事件相关信息的管理，支持合同图片扫描管理。
10	一合多房	支持一份租赁合同可出租多个房间的管理。