珞珈德毅科技不动产登记解决方案

房产城建计划领土

我国现有的不动产挂号职责漫衍在多个部门，许多都会实验房、地离开挂号，国有建设用地使用权在土地治理部门挂号，其上衡宇则在房产治理部门挂号；此外，耕地、林地、滩涂、海岛等不仅涉及领土、农业、林业等多个部门，挂号程序、尺度等也各有差别。随着经济社会的生长，市场经济对归属清晰、权责明确的产权制度要求越来越高，原有做法已经不顺应经济社会生长的需要。

2002年11月20日，国务院总理何克强主持召开国务院常务集会，集会决议，整合不动产挂号职责，建设不动产统一挂号制度，由领土资源部卖力指导监视天下土地、衡宇、草原、林地、海域等不动产统一挂号职责，实现挂号机构、挂号簿册、挂号依据和信息平台“四统一”。

由国务院颁布并于2015年3月1日正式实行的《不动产挂号暂行条例》划定，国务院领土资源主管部门应当会同有关部门建设统一的不动产挂号信息治理基础平台。各级不动产挂号机构的挂号信息应当纳入统一的不动产挂号信息治理基础平台，确保国家、省、市、县四级挂号信息的实时共享。

建设不动产挂号信息治理基础平台，实现不动产审批、生意业务和挂号信息在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”，对于周全推行不动产挂号职责，促进不动产挂号信息完整、准确、可靠，保障不动产生意业务宁静，越发有用地服务社会具有主要意义，是各级不动产挂号机构的配合使命。

2服务工具

3不动产数据整理服务

珞珈德毅科技依据不动产挂号信息治理平台的建设目的和手艺尺度规范系统，整合搜集领土、住建、农业、林业、海洋等资源信息，建设各级互联互通的不动产挂号数据资源系统，为不动产挂号营业和信息共享查询服务提供信息保障，并建设数据实时动态更新机制，保证不动产挂号信息的完整、准确、实时。

主要使命

对于已使用信息化手段建成的与不动产挂号相关的数据库，依据不动产挂号数据库尺度，转换形成切合不动产挂号数据库尺度要求的不动产挂号信息数据库。

对于已有不动产挂号电子档案或部门电子数据的，依据不动产挂号数据库尺度，提取、转换、补录不动产挂号信息，建设切合不动产挂号数据库尺度的不动产挂号信息数据库。

对于没有电子数据只有不动产挂号纸质档案的，依据不动产挂号数据库尺度录入数据，建设切合不动产挂号数据库尺度要求的不动产挂号信息数据库。

基本原则

1.规范

对现有的不

动产挂号信息举行规范化梳理，对同名异质或者同质异名的挂号指标和相互交织的权力信息举行整合，实现不动产挂号信息表达规范，语义一致。

2.完整

整合历程中要严酷根据相关数据库尺度和规范的要求，容纳数据库尺度的所有信息，不重不漏。

3、一致

整合后的挂号信息与和整合前信息保持绝对一致。

数据整理

结果检查及入库

依据国家颁布的规范、尺度和手艺规程，对各观察单元的数字化结果举行周全质量检查，并记载检查效果，对质量检查不及格的数据予以返工。

4不动产挂号信息治理平台

总体框架

珞珈德毅科技不动产挂号信息治理平台顶层框架设计遵照“领土资源云”总体框架，以云平台为基本运行情况，运用云盘算手艺和云服务模式，构建统一的不动产统一挂号信息治理和服务平台。系统根据基础设施层、平台层、数据资源层、应用层四层框架结构举行设计，并以云服务方式为不动产挂号部门提供挂号数据存储治理与信息共享查询、挂号营业信息化。同时，在统一软件手艺系统下为市、县级用户提供非云情况应用服务系统，知足非云情况市、县级应用的要求。

建设思绪

我国现有的不动产挂号职责漫衍在多个部门，耕地、林地、滩涂、海岛等不仅涉及领土、农业、林业等多个部门，挂号程序、尺度等也各有差别。

不动产挂号信息治理平台建设首先要完成职责机构整合，同步开展挂号系统建设以及数据整合事情，实现统一挂号以及不动产权证书的发放；其次，待各级基础平台建设完成时，实现系统接入，完成挂号数据实时汇交；最后，不动产挂号数据借助各级协同、共享、查询、剖析系统，实现不动产挂号信息的共享应用。

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