楼宇对讲系统方案

一、概述

随着革新开放的深入和市场经济的迅速生长、提高，都会流感人口大量增添，带来许多不安宁因素，社会治安形势严肃，刑事案件特殊是入室偷窃、抢劫案件居高不下。针对这一日益突出的社会宁静问题，中央提出对社会治安举行综合治理，并把建立宁静文明小区作为社会治安综合治理的一项主要内容。

基于现在我国的现状，以宁静手艺提防为主，辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安治理，而且海内大部门地域经济收入不高，因此小区安防系统必须知足"宁静可靠、经济有用、集中治理" 的要求，虽然现在市场上有种种各样的安防系统，可是真正切合小区特点、适合小区使用的产物并不多。楼宇做为这样的产物，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳固性高、性能可靠、维护利便等特点。

随着住民住宅的不停增添，小区的物业治理就显得日趋主要。其中访客挂号及值班看门的治理要领已不适合现代治理快捷、利便、宁静的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中央的治理员总机、楼宇收支口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方赞成后方可进入楼内，从而限制了非法职员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安职员以获得实时的支援和处置惩罚。

楼宇对讲系统作为保障栖身宁静的最后一道屏障，被人们喻为居家生涯的"守护神"。选购楼宇对讲系统应该针对差别的住宅结构、小区漫衍和功效要求来选择，有些相宜于非关闭式治理的住宅，能够实现呼叫、对媾和开锁功效，并具有夜光指示的功效；另有适用于低层至高层的种种住宅结构；关闭式治理的小区则可选用带有宁静报警功效的室内机，用户可凭据各自需要安装门磁、红外探头、烟雾报警、煤气走漏报警装置等。为兼顾差别用户的需要和经济条件，可视系统中彩色与是非机分机兼容，用户可接纳彩色机，也可选用是非机，还可选用不带可视功效的对讲室内机；为利便工程布线，凭据差别的小区漫衍，大系统总线可接纳星型布线和环型布线。为彻底解决大系统信号衰减，在统一根电缆上视频双相传输双项放大可接纳智能化信号增强器。关闭式的小区还可设置治理中央。治理中央机可储存报警记载，可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房号，中央机可监控和呼叫整个小区与楼栋门口。 

以是选用楼宇对讲系统一定要凭据自己栖身小区的特点来选用，切不行盲目。以到达最高的性能价钱比，最大施展此系统的功效。 

二、设计依据

1、《楼宇对讲电控防盗门通用手艺条件》（GA/T72-92）。

2、《楼宇对讲电控防盗门宁静要求》（DB/998-72）。

3、沈阳市有关部门对楼宇对讲系统工程安装（设计）的验收尺度。

4、本着先进性、科学性、稳固性及严密和可靠性的原则，在思量了高质量选材与性能价钱比等因素后，设计此方案。

三、系统组成与装备说明

楼宇对讲系统主要由非可视（或可视）直按门口主机、门禁一体机、层间分配器、住户室内分机、系统不中断电源及若干配件组成。

非可视直按门口机

供来访者操作使用，呼叫住沈阳软件制作