不动产经营管理信息化整体解决方案

物业租赁

由于土地资源的“不行再生”特征，拿地日趋难题，土地成本逐年上升，在房地产行业内 “获取土地，开发出售”的传统运作模式最先体现出生长后劲不足的问题。因此，怎样从有限的土地资源中掘客出最大的价值成了业内的热门话题。“造就一只会下金蛋的鹅！”有眼光的企业纷纷将眼光投向谋划性物业，各大地产企业转售为租，增持谋划性物业已经蔚然成风。 

谋划性物业一样平常包罗写字楼、阛阓、专业市场、商铺等业态，其主营营业是租赁营业，其共有的特点是物业所有权自有（或部门自有），企业统一运营，统一举行业态、谋划偏向和业户群的计划，以保证准确的市场定位和自身的特点，以做大做旺，稳固谋划为目的。

重视运营，租赁部门成为企业的焦点部门之一，关注市场行情走势，实时举行价钱调整。重视客户资源，重视捉住和深入挖掘营业时机。

重视客户服务，重视自动性的客户相同，关注业户的谋划状态和收入情形，为业户提供全方位的服务，保证业主在本物业恒久、顺遂、稳固地谋划赢利，从而给企业带来恒久、稳固的收益，实现有足够后劲的规模化生长。连续提高物业的增值潜力，给企业带来“标志性”的品牌效应，拓展企业生活空间。

谋划性物业的营业关注点包罗：

一、租户（商户）治理
　　二、租赁的流程化治理
　　三、租赁营业相关用度治理
　　四、租赁营业的后续服务治理
　　五、财政治理
　　六、装备设施治理
　　七、堆栈物料沈阳微信小程序

治理
　　八、宁静、保洁治理

解决方案

方案概述：思源物业谋划及物业治理解决方案根据谋划性物业的信息化需求特点，由六大子系统组成：

租赁治理子系统 客户服务子系统 物业治理子系统 会所谋划子系统 向导查询子系统 信息门户子系统

客户价值 

资助企业建设整套基于CRM理念的招商、租赁、治理系统； 企业内外部信息门户和各项营业数据无缝对接，资助决议者动态相识各项营业运营情形便于谋划决议，增强物业企业和业主（租户）之间的沟