物业管理软件租赁类应用解决方案

物业租赁

1、适用工具

适合包罗住宅小区、商住楼、写字楼、工业厂房、商铺，衡宇租赁等含有租赁营业的多种物业类型（若是不含有租赁营业且只是解决收费难的问题请选用物业治理软件—收费版）。

2、面临问题

1、要面临不仅收费项目多且还要经常变换收费项目及收费的尺度（如：周期性调租）。

2、需要针对差别的客户征收差别收费项目及尺度，如：有的客户要收取若干用度项目，但其中有一项或几项为之后指定的年月后最先收取，周遭通物业收费软件支持当前收费年月一次设置所有收费年月的收费项目，以免到时漏收用度项目。

3、差别收费项目及尺度有着差别的收费周期，如：有的收费项目两个月收一次，有的是一次性收费，另有季收，年收。

4、差别收费尺度需要使用不软件开发

同的滞纳金的盘算方式，如：有的有宽免期，有的没有宽免期，宽免期外与宽免期内要使用差别的滞纳金比例等。

5、走表的计价方式是有单一计价也有分段计价，有的还要盘算消耗，使用最低用量等。

6、有些用度项目是依附于其它用度的金额或用量而来盘算的，如：排污费是凭据用水量来盘算用度。

7、种种分摊用度的分摊方式种类繁多，若有按用量分摊，按生齿数分摊，按客户平均分摊，按金额分摊等

8、月中收费

9、一房多户

10、一户多房

11、一户多表

……

面临这么多灾题，怎样解决？

3、解决之道

接纳专业的物业收费治理软件是解决“收费难”问题的最主要的手段。周遭通物业治理软件-租赁版是一款功效周全的专业的物业租赁治理软件，它周全解决以上面临的问题与难题，为客户带来主要三个方面的价值：

一：极大提高事情效率；

二：有用提高事情质量；

三：淘汰职员成本立竿见影；

沈阳市周遭通软件有限公司

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